2024长沙地区简单租房合同协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024长沙地区简单租房合同协议

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.房屋维护及维修

5.1房东责任

5.2房客责任

5.3维修费用

6.房屋使用限制

6.1使用范围

6.2使用规则

7.装修与改造

7.1装修要求

7.2改造规定

8.违约责任

8.1房客违约责任

8.2房东违约责任

8.3违约金

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2法律适用

12.合同生效

13.合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1房东信息

房东姓名：

房东身份证号码：05678

房东联系电话房东地址：长沙市岳麓区某小区1栋2单元202室

1.2房客信息

房客姓名：

房客身份证号码：05679

房客联系电话房客地址：长沙市岳麓区某小区1栋2单元203室

2.房屋信息

2.1房屋地址：长沙市岳麓区某小区1栋2单元202室

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：三室一厅

2.4房屋设施：家具、电器、厨房用具等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁续约：如双方同意，可提前一个月书面通知对方进行续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币3000元整

4.2支付方式：每月租金于每月1日前以银行转账或现金方式支付至房东指定账户或收取

4.3逾期支付：如房客逾期支付租金，每日需支付未支付租金金额的千分之五作为滞纳金

5.房屋维护及维修

5.1房东责任：负责房屋的结构安全及公共设施的维护，确保房屋在租赁期间符合居住要求

5.2房客责任：负责房屋内家具、电器的日常使用和维护，不得擅自更改房屋结构或设施

5.3维修费用：房屋日常维修费用由房客承担，如因房屋质量问题导致的维修，由房东承担

6.房屋使用限制

6.1使用范围：房客仅限于自用，不得转租、转借或进行其他商业用途

6.2使用规则：房客应遵守小区管理规定，不得在公共区域堆放杂物，不得噪音扰民

7.装修与改造

7.1装修要求：房客如需装修，需提前一个月书面通知房东，并征得房东同意

7.2改造规定：未经房东同意，房客不得对房屋进行任何形式的改造

8.违约责任

8.1房客违约责任

房客未按时支付租金，每逾期一天，应支付当月租金的1%作为违约金。

房客擅自转租、转借或改变房屋用途，应赔偿房东因此遭受的全部损失。

房客损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应的损失。

8.2房东违约责任

房东未按时提供符合约定的房屋，应退还房客已支付的租金，并赔偿房客因此遭受的损失。

房东擅自提高租金或解除合同，应赔偿房客相应的损失。

8.3违约金

合同约定的违约金不足以弥补损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

9.合同解除

9.1解除条件

房客提出解除合同，需提前一个月书面通知房东。

房东提出解除合同，需有正当理由，并提前一个月书面通知房客。

9.2解除程序

解除合同需双方书面确认，并由双方签字或盖章。

解除合同后，房客应立即搬离房屋，房东应退还房客已支付的租金。

10.争议解决

10.1争议解决方式