二手房定金协议书2024年.docx

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二手房定金协议书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章：定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

第五章：交易流程

5.1交易条件

5.2交易时间安排

5.3交易流程说明

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约处理程序

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3法律适用与管辖

第八章：其他约定

8.1合同变更与解除

8.2通知与送达

8.3不可抗力条款

第九章：合同效力

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同的修改与补充

第十章：签字栏

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就二手房交易过程中定金支付的相关事宜，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

1.2合同定义

本合同中所称的“二手房”是指已经取得房屋所有权证的房屋，且该房屋已经交付使用。“定金”是指买方为保证履行本合同而向卖方支付的一定金额的款项。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房交易活动。

第二章：合同双方

2.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3双方权利与义务

2.3.1卖方权利与义务

卖方应保证房屋权属清晰，无法律纠纷，按照约定时间交付房屋。

2.3.2买方权利与义务

买方应按照约定支付定金，并在合同约定的时间内完成交易。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证编号：，房屋所有权人：。

3.3房屋现状说明

房屋目前处于______状态，如有装修、家具等情况，需详细列明。

第四章：定金条款

4.1定金金额

买方应支付定金金额为人民币（大写）元整（￥）。

4.2定金支付方式

买方应于本合同签订之日起______日内，将定金支付至卖方指定的银行账户。

4.3定金退还条件

如因卖方原因导致交易无法进行，卖方应无条件退还定金及相应利息。

4.4定金罚则

如买方违约，卖方有权没收定金；如卖方违约，应双倍返还定金给买方。

第五章：交易流程

5.1交易条件

交易的完成需满足以下条件：______。

5.2交易时间安排

双方约定，交易应在______年______月______日前完成。

5.3交易流程说明

5.3.1签订本合同

双方签订本合同后，买方支付定金。

5.3.2办理过户手续

在约定的时间内，双方共同前往房地产交易中心办理过户手续。

5.3.3支付余款

过户手续完成后，买方支付剩余房款。

5.3.4房屋交接

余款支付完毕后，卖方将房屋交付给买方。

第六章：违约责任

6.1违约情形

任何一方违反本合同约定的条款，视为违约。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约处理程序

违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，或采取其他补救措施。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2争议解决程序

如协商不成，双方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

7.3法律适用与管辖

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八章：其他约定

8.1合同变更与解除

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2通知与送达

任何与本合同有关的通知应以书面形式送达对方指定的地址。

8.3不可抗力条款

如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

第九章：合同效力

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同期限

本合同有效期至房屋交易完成之日止。

9.3合同的修改与补充

合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第十章：签字栏

10.1卖方签字：，日期：。

10.2买方签字：，日期：。

10.3签订时间：______。

10.4签订地点：______。

第十章：签字栏（续）

10.5见证人签字：，日期：。

10.6合同附件清单

10.6.1房屋所有权证复印件

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