宅基地使用权抵押借款合同5篇.docx

宅基地使用权抵押借款合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：

借款人（乙方）：

双方经友好协商，甲方同意将自有宅基地使用权抵押给乙方，并达成以下协议：

一、抵押物及抵押金额

1.甲方所拥有的宅基地使用权位于，面积为平方米，其中房屋面积为平方米，院落面积为平方米。

2.甲方同意将上述宅基地使用权抵押给乙方，抵押金额为人民币万元。

二、抵押期限

1.抵押期限为年，自本合同生效之日起计算。

2.抵押期限届满，乙方应当返还抵押物，并支付全部本息。如乙方需要继续使用抵押物，应当在抵押期限届满前与甲方协商续签抵押合同。

三、利息及还款方式

1.乙方应当按照国家有关规定支付贷款利息。利率为每年%。

2.乙方应当按照合同约定还款，还款方式为每年还款人民币万元，共计还款年。如乙方需要调整还款方式或还款时间，应当提前与甲方协商。

四、抵押物保险

1.甲方应当将抵押物投保，保险金额为人民币万元，保险期限为年。保险费用由甲方承担。

2.保险期间内，如抵押物发生保险事故，甲方应当及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。如因甲方未投保或未及时通知乙方而导致的损失，甲方应当承担全部责任。

五、抵押物保管与使用

1.甲方应当妥善保管抵押物，保持其完好状态。如因甲方保管不善导致抵押物损坏或丢失，甲方应当承担全部责任。

2.乙方在使用抵押物时，应当遵守国家有关规定和合同约定，不得擅自改变抵押物的用途或结构。如因乙方使用不当导致抵押物损坏或丢失，乙方应当承担全部责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应当共同遵守本合同的约定，如一方违约，应当承担相应的违约责任。

2.如因甲方的过错导致本合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，甲方应当承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.如因乙方的过错导致本合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，乙方应当承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如双方对本合同的解释存在争议，应当通过友好协商解决。

2.如协商无法达成一致意见，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方如需续签本合同，应当在本合同到期前一个月内协商续签事宜。如双方未续签本合同，则本合同到期后自动失效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

抵押人（甲方）：

借款人（乙方）：

抵押权人（丙方）：

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就宅基地使用权抵押借款事宜，达成以下协议：

一、抵押物基本情况

本次抵押的宅基地使用权位于，面积为平方米，权属清晰，无争议。该宅基地使用权系甲方合法拥有，并已取得相关权证。

二、借款金额及用途

乙方向丙方借款人民币万元，用于。乙方应确保借款用途合法合规，并按时向丙方还款。

三、借款期限

本次借款期限为年，自合同签订之日起计算。乙方应按时向丙方支付利息及本金。

四、利率及支付方式

本次借款的利率为年利率%，乙方应按月向丙方支付利息。具体支付时间为每月的第个工作日。乙方应确保利息支付及时、准确。

五、抵押物价值评估

经甲、乙、丙三方协商，本次抵押的宅基地使用权价值为人民币万元。如丙方在借款期间对抵押物价值有异议，可委托专业机构进行价值评估。

六、抵押物保管及使用

在借款期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租。如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、借款提前偿还及抵押物提前收回

如乙方需提前偿还全部或部分借款，应提前个工作日通知丙方，并支付相应的利息及本金。丙方也可在借款期满前提前收回全部或部分抵押物，但应提前个工作日通知甲方和乙方。

八、违约责任及争议解决

1.甲方如违反合同约定，擅自处置或出租抵押物，应承担相应的违约责任。乙方和丙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，未按时向丙方支付利息或本金，应承担相应的违约责任。丙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。同时，丙方还有权提前收回全部或部分抵押物。

3.如有争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人