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?合同编号：__________
合同双方：
出租方：
姓名/公司名称：__________
地址：__________
联系电话：__________
电子：__________
承租方：
姓名/公司名称：__________
地址：__________
联系电话：__________
电子：__________
鉴于出租方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述门面房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条租赁房屋及附属设施
1.1出租方同意将位于__________（地址）的门面房一间出租给承租方。
1.2承租方租赁的门面房面积为__________平方米。
1.3租赁期内，出租方应保证租赁房屋及附属设施的安全、合法、有效使用。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2租金支付方式为每月__________日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。
3.3租赁期内，如遇市场行情变化，出租方有权在租赁期满前一个月通知承租方调整租金，双方可协商确定新的租金标准。
第四条租赁用途
4.1承租方应按合同约定的租赁用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。
4.2承租方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害出租方的合法权益。
第五条维修责任
5.1租赁期内，出租方负责维修租赁房屋及附属设施的大修、中修费用。
5.2租赁期内，承租方负责日常维护、小修费用，并妥善保管租赁房屋及附属设施。
第六条提前解除合同
6.1在租赁期内，如出租方需提前解除合同，应支付给承租方一个月租金作为违约金。
6.2在租赁期内，如承租方需提前解除合同，应支付给出租方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。
7.2如出租方未按约定提供租赁房屋及附属设施，或影响承租方正常经营，承租方有权要求解除合同，并要求赔偿。
7.3如承租方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁房屋，出租方有权解除合同，并要求赔偿。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方提供的信息真实、准确，如有虚假信息，可能导致合同无效或产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。
2.明确租赁期限，确保合同期限符合双方需求。解决办法：在合同中明确约定租赁期限，并根据双方实际情况约定续租条款。
3.租金及支付方式要明确，避免因租金支付问题产生纠纷。解决办法：在合同中详细约定租金金额、支付方式和支付时间，确保双方了解并遵守。
4.租赁用途要明确，防止承租方擅自改变用途。解决办法：在合同中明确约定租赁用途，并规定违反用途的处罚措施。
5.维修责任要明确，以免产生维修费用纠纷。解决办法：在合同中约定维修责任及费用承担方式，明确大修、中修和小修的界定。
6.提前解除合同的情况要明确，避免双方因解除合同产生纠纷。解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件、违约金及赔偿责任。
7.违约责任要明确，确保双方在合同履行过程中遵守约定。解决办法：在合同中详细列明违约行为及相应的违约责任。
8.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时快速解决。解决办法：在合同中约定友好协商解决纠纷的方式，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁出租方提供的房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度。
4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。
5.租赁用途：指承租方租赁房屋的目的和范围。
6.维修责任：指出租方和承租方在租赁期间对房屋及附属设施的
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