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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版有关二手房买卖合同范文汇总

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房源信息及交易双方基本信息

2.1房源信息

2.2交易双方基本信息

3.房屋权属情况

3.1房屋所有权证书

3.2土地使用权证书

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

6.交房条件及瑕疵处理

6.1交房条件

6.2瑕疵处理

7.房屋附属设施及装饰装修

7.1附属设施

7.2装饰装修

8.房屋产权过户手续及税费

8.1过户手续

8.2税费

9.违约责任

9.1违约责任概述

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决方式概述

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及期限

12.1合同生效

12.2合同期限

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在本合同签订之日至合同约定的房屋交付日期间，就二手房买卖事宜所达成的协议。

第二条房源信息及交易双方基本信息

2.1房源信息

2.2交易双方基本信息

第三条房屋权属情况

3.1房屋所有权证书

出卖人保证标的房屋所有权清晰，并已取得产权证，出卖人承诺在合同签订后30日内将产权证过户至买受人名下。

3.2土地使用权证书

出卖人保证标的房屋土地使用权清晰，并已取得土地使用权证书，出卖人承诺在合同签订后30日内将土地使用权证书过户至买受人名下。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

标的房屋的交易价格为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式

买受人应于合同签订之日起_____个工作日内，向出卖人支付首付款人民币_____元，余款在房屋交付前支付完毕。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付

出卖人应于合同约定的交付日期前将标的房屋交付给买受人。

5.2房屋验收

买受人应在房屋交付之日起_____日内对标的房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知出卖人，出卖人应在_____日内予以修复。

第六条交房条件及瑕疵处理

6.1交房条件

（1）房屋结构安全、符合国家相关标准；

（2）房屋内部设施齐全、功能正常；

（3）房屋无租赁、抵押等权利负担；

（4）房屋所在土地权利清晰。

6.2瑕疵处理

如标的房屋存在瑕疵，买受人应在交付之日起_____日内通知出卖人，出卖人应在_____日内予以修复或赔偿。

第七条房屋附属设施及装饰装修

7.1附属设施

标的房屋的附属设施包括：______。

7.2装饰装修

出卖人承诺在房屋交付时，房屋内部装饰装修符合合同约定标准，不得擅自拆除或更改。

第八条房屋产权过户手续及税费

8.1过户手续

出卖人应负责办理标的房屋的产权过户手续，包括但不限于申请过户、提交相关证明文件、缴纳相关税费等。买受人应予以配合，并承担过户过程中产生的相关费用。

8.2税费

标的房屋过户涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买受人按照国家法律法规及地方政策的规定自行缴纳。

第九条违约责任

9.1违约责任概述

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

9.2违约责任承担

（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的千分之一作为违约金。

（2）买受人未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付房款总额的千分之一作为违约金。

（3）因出卖人原因导致房屋权属存在瑕疵的，出卖人应退还买受人已支付的房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。

（4）因买受人原因导致合同解除的，买受人应向出卖人支付房屋总价款的百分之十作为违约金。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式概述

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

双方约定，如协商不成，争议解决机