内部施工与物业管理服务承包合同（2024版）.docx

内部施工与物业管理服务承包合同（2024版）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3内部施工

1.4物业管理服务

1.5合同期限

2.服务内容与范围

2.1内部施工服务

2.1.1施工项目列表

2.1.2施工质量标准

2.1.3施工时间安排

2.2物业管理服务

2.2.1物业管理项目列表

2.2.2物业管理质量标准

2.2.3物业管理服务时间安排

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价款

3.2支付方式

3.3支付时间安排

4.合同履行与验收

4.1施工进度与质量控制

4.2物业管理服务质量控制

4.3验收程序与标准

5.违约责任与赔偿

5.1发包方的违约责任

5.2承包方的违约责任

5.3违约赔偿金额计算

6.不可抗力

6.1不可抗力的定义

6.2不可抗力事件的应对措施

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点与机构

8.合同的变更与终止

8.1合同变更程序

8.2合同终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址信息的保护期限

10.法律适用与解释

10.1适用法律

10.2合同解释权归属

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同解除条件与程序

12.其他条款

12.1合同的书面形式

12.2合同的副本份数

12.3联系人与联系方式

13.附件

13.1施工项目详细计划

13.2物业管理服务详细计划

13.3相关法律法规文件

14.签署页

14.1发包方签署页

14.2承包方签署页

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.工程范围及内容

2.1工程概况

2.2施工内容

2.3服务内容

3.合同期限

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3服务期限

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2价格调整机制

4.3支付方式及时间

5.施工要求及标准

5.1施工质量标准

5.2施工安全标准

5.3环保及节能要求

6.物业管理服务要求

6.1物业服务质量标准

6.2物业服务内容

6.3物业服务期限

7.合同的履行与监督

7.1甲方监督权

7.2乙方履行合同义务

7.3丙方监督权

8.违约责任及赔偿

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更、解除和终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.合同的生效、修改和补充

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同补充

13.合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

14.其他约定

14.1甲方特殊要求

14.2乙方特殊要求

14.3丙方特殊要求

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条工程范围及内容

2.1工程概况

2.2施工内容

乙方负责本项目的施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体施工内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。

2.3服务内容

丙方负责本项目的物业管理服务，包括但不限于安保服务、环境卫生服务、设施设备维护、绿化养护等，具体服务内容以甲方和丙方协商确定的服务清单为准。

第三条合同期限

3.1工程开工日期

工程开工日期为：2024年X月X日。

3.2工程竣工日期

工程竣工日期为：2024年X月X日。

3.3服务期限

物业管理服务期限为：自本项目交付使用之日起至合同约定的服务期满之日止。

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价

本合同总价为人名币万元整（大写：万元整），包括施工费用、材料费用、管理费用等。

4.2价格调整机制

合同履行过程中，如遇市场价格变动，经甲方和乙方协商一致，可以对合同价格进行调整。

4.3支付方式及时间

甲方按照乙方完成的施工进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式及时间由甲方和乙方在合同附件中约定。

第五条施工要求及标准

5.1施工质量标准

乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

5.2施工安全标准

乙方应严格遵守施工安全规定，采取有效措施确保施工过程中的人员安全和工程安全。

5.3环保及节能要求

乙方应按照国家和地方的环保及节能要求，合理使用材料