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开发全过程专项法律服务合同书（精选31篇）

开发全过程专项法律服务合同书篇1

甲方(：_________

法定住址：_________

法定表人：_________

职务：_________

委托理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

电挂：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

乙方(受托人)：_________

法定住址：_________

法定表人：_________

职务：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

电挂：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供

法律服务的资格和能力;甲方因房屋交易事项需要法律服务，委托乙方为其提供法

律服务，乙方表示同意;甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共

和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经

充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

一、人员指派

乙方接受甲方的委托，指派_________律师为甲方处理相关房屋交易法律事

务。

本合同自双方签字之日起生效，委托事项完毕之日时自行失效。委托事项时间

超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。

二、工作范围

乙方律师的服务内容为：

1、律师陪购服务：

(1)陪同看房、审阅售楼资料;

(2)审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件;

(3)查验、核实交易房屋的土地使用权、规划、建设、销售许可文件及房屋开

发商的开发资质;

(4)对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查;

(5)审查房产的实际状况与宣传广告是否相符，谨防广告及宣传的诱惑和误导;

(6)审查、修改、补充房屋交易合同文本;

(7)协助进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同;

(8)协助甲方进行交易谈判，并协助甲方签订房屋买卖合同、中介合同、房屋

认购书;

(9)协助甲方申请办理公积金贷款、商业贷款;

2、律师理服务

(1)理出售房屋，并为办理产权交易过户手续;

(2)理出租房屋，并为收取、保管房屋租金;

(3)理申请房屋面积测量鉴定;

(4)理申请房屋质量安全鉴定;

(5)办购房登记、产权登记手续;

(6)办个人住房、商业用房贷款手续;

3、律师咨询、调查服务

(1)提供房屋交易所需的各项政策法规;

(2)提供房屋交易所需专业房地产法律咨询;

(3)对拟购物业进行综合分析;

(4)对房产商资信进行调查、查看证件是否齐全;

(5)对拟购物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查;

(6)为房屋装潢提供法律咨询服务;

(7)提供物业管理方面的政策法规;

(8)为房屋租赁提供法律咨询服务;

(9)为房地产开发企业、中介服务机构提供常年法律顾问服务。

三、服务费用及支付

甲方向乙方支付的律师服务费用为￥_________元(大写_________元整)。甲

方应于本合同生效之日起_________日内，向乙方支付全部费用的_________%，计

￥_________元(大写_________元整)，剩余_________%，计￥_________元(大写

_________元整)于乙方理事项完成之日起_________支付。

甲方按乙方要求将费用划至乙方指定账户：账户名：_________，账户号：

_________。

乙方向甲方收取律师服务费用的依据为《律师服务收费管理暂行办法》、《律

师服务指导性收费标准》、_________。

四、其他费用的负担

乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列费用，应由甲方承担：

1、相