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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版卖二手房定金收条范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证件号码

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3建筑面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件及方式

4.1退还条件

4.2退还方式

4.3退还时间

5.房产过户相关事宜

5.1过户时间

5.2过户费用承担

5.3过户手续办理

6.房产交付事宜

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.房产维修责任

7.1维修范围

7.2维修责任

7.3维修费用

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房产产权证复印件

12.2附件二：房屋交接清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（卖方）：；乙方（买方）：

1.2身份证件号码：甲方：05678；乙方：05678

1.3联系方式：甲方电话乙方电话2.房产基本信息

2.1房产地址：省市区街道号

2.2房产产权证号：房权证字第号

2.3建筑面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋装修情况：精装修

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）

3.2定金支付时间：甲方应在合同签订之日起3日内收到定金

3.3定金支付方式：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户

4.定金退还条件及方式

4.1退还条件：若合同解除，甲方应在合同解除之日起5个工作日内退还定金

4.2退还方式：原支付途径退还

4.3退还时间：合同解除后5个工作日内

5.房产过户相关事宜

5.1过户时间：合同签订之日起6个月内完成过户手续

5.2过户费用承担：过户费用由双方按各自承担比例分担

5.3过户手续办理：双方应共同办理房产过户手续，过户过程中产生的费用由双方承担

6.房产交付事宜

6.1交付时间：过户手续办理完毕后3个工作日内

6.2交付条件：房屋无任何债务、纠纷，符合交付标准

6.3交付方式：甲方将房屋钥匙交付乙方，乙方验收无误后视为交付完成

7.房产维修责任

7.1维修范围：房屋主体结构、设施设备等在交付后1年内出现的质量问题

7.2维修责任：甲方承担维修责任，乙方应配合甲方进行维修

7.3维修费用：维修费用由甲方承担，乙方应协助甲方联系维修单位及支付相关费用

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.1.1买方在合同约定的过户期限内未能完成过户手续，且经甲方催告后仍无正当理由的；

8.1.2卖方在合同约定的交付期限内未能交付房屋，且经买方催告后仍无正当理由的；

8.1.3任何一方违约行为导致合同目的无法实现的；

8.2合同解除程序

8.2.1违约方应当书面通知守约方，并说明解除合同的理由；

8.2.2守约方收到解除通知后，应在3日内确认解除合同的意愿；

8.2.3双方应在解除合同后15日内办理相关手续，包括但不限于退还定金、过户手续费的退还等；

8.2.4合同解除后，因合同而产生的其他债权债务关系应根据法律规定或双方协商解决。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1任何一方未按照合同约定履行义务的；

9.1.2任何一方隐瞒房屋真实情况，导致对方受到损失的；

9.1.3任何一方故意或重大过失导致合同无法履行的；

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

9.2.2违约金数额按合同金额的5%计算，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000）；

9.2.3赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失及预期利益损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应通过友好协商解决争议；

10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提