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郑州住房租赁合同2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同的适用范围
第二章：合同当事人
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3当事人的权利与义务
第三章：租赁物
3.1房屋描述
3.2房屋交付状态
3.3房屋的使用要求
第四章：租赁期限
4.1租赁开始和结束日期
4.2租赁期限的延长和缩短
4.3续租条件
第五章：租金及支付方式
5.1租金的确定
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整
第六章：押金及保证金
6.1押金的数额和支付
6.2押金的用途和退还
6.3保证金的相关规定
第七章：房屋的使用和维护
7.1承租方的使用规定
7.2出租方的维护责任
7.3维修和保养
第八章：房屋的装修和改造
8.1装修和改造的申请
8.2装修和改造的审批
8.3装修和改造的责任
第九章：违约责任
9.1违约的定义
9.2违约的处理
9.3赔偿责任
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1合同变更的条件和程序
10.2合同解除的条件
10.3合同终止的情形
第十一章：争议解决
11.1争议解决的方式
11.2适用法律
11.3争议解决的地点
第十二章：其他约定
12.1必威体育官网网址条款
12.2不可抗力
12.3特别约定
第十三章：合同的生效
13.1生效条件
13.2生效时间
第十四章：签字栏
14.1出租方签字
14.2承租方签字
14.3签订时间
14.4签订地点
第十五章：附件
15.1附件清单
15.2附件的法律效力
第十六章：合同备案
16.1备案的义务
16.2备案的程序
第十七章：合同的公示
17.1公示的要求
17.2公示的方式
第十八章：合同的解释
18.1解释的原则
18.2解释的权限
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于郑州住房租赁的法律关系及权利义务。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3合同的适用范围
本合同适用于出租方与承租方之间关于住房租赁的所有事宜。
第二章：合同当事人
2.1出租方信息
出租方为______，住址______，身份证号码/营业执照号码______。
2.2承租方信息
承租方为______，住址______，身份证号码/营业执照号码______。
2.3当事人的权利与义务
双方应遵守本合同约定，依法行使权利，履行义务。
第三章：租赁物
3.1房屋描述
房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。
3.2房屋交付状态
房屋交付时，应符合约定的使用条件，并附有房屋设施清单。
3.3房屋的使用要求
承租方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始和结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长和缩短
租赁期限如需延长或缩短，双方应提前______日书面协商确定。
4.3续租条件
租赁期满，承租方享有优先续租权，但应提前______日提出续租要求。
第五章：租金及支付方式
5.1租金的确定
租金为每月______元，租金总额为______元。
5.2租金的支付方式
租金应每______月支付一次，首次租金在合同签订之日支付。
5.3租金的调整
租金在租赁期间内不得调整，除非双方另有书面约定。
第六章：押金及保证金
6.1押金的数额和支付
承租方应支付押金______元，于合同签订之日支付。
6.2押金的用途和退还
押金用于保障房屋设施完好，租赁期满后无息退还。
6.3保证金的相关规定
保证金用于保障承租方履行合同义务，如有违约，出租方有权扣除相应金额。
第七章：房屋的使用和维护
7.1承租方的使用规定
承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得损害房屋结构。
7.2出租方的维护责任
出租方应定期检查房屋，及时维修，保证房屋安全。
7.3维修和保养
房屋的日常维修由承租方负责，大修由出租方负责。
第八章：房屋的装修和改造
8.1装修和改造的申请
承租方如需装修或改造房屋，应提前向出租方提交书面申请。
8.2装修和改造的审批
出租方应在收到申请后______日内给予书面答复。
8.3装修和改造的责任
装修和改造不得损害房屋主体结构，相关费用由承租方承担。
第九章：违约责任
9.1违约的定义
任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。
9.2违约的处理
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
9.3赔偿责任
违约方
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