绵阳房屋租赁合同书2024年.docx

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绵阳房屋租赁合同书2024年

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

1.3双方的法律资格

第二章：房屋信息

2.1房屋的位置和描述

2.2房屋的权属状况

2.3房屋的使用性质和结构

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

3.2续租和租赁期限的延长

3.3租赁期满的房屋返还

第四章：租金和支付方式

4.1租金的金额和构成

4.2租金的支付方式和时间

4.3租金的调整机制

第五章：房屋用途和使用规则

5.1房屋的约定用途

5.2房屋使用的具体规则

5.3对乙方使用房屋的限制

第六章：房屋交付和验收

6.1房屋交付的条件和时间

6.2房屋验收的标准和程序

6.3房屋交付和验收的记录

第七章：房屋维修和保养

7.1甲方的维修责任

7.2乙方的保养责任

7.3维修和保养的紧急处理

第八章：违约责任

8.1违约的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算和支付

第九章：合同变更、解除和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知义务

10.3不可抗力的影响和后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

11.3争议解决的费用承担

第十二章：合同生效和备案

12.1合同的生效条件

12.2合同备案的要求

12.3合同的公示

第十三章：签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

13.3签订时间和地点

第十四章：附则

14.1合同的份数和保存

14.2合同的解释权

14.3其他补充条款

合同编号_______

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

1.3双方的法律资格

双方应具备签订和履行本合同的合法资格。

第二章：房屋信息

2.1房屋的位置和描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋的权属状况

房屋所有权证号：，所有权人：。

2.3房屋的使用性质和结构

房屋为______结构，使用性质为______。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2续租和租赁期限的延长

乙方有权在租赁期满前______天提出续租。

3.3租赁期满的房屋返还

租赁期满或合同终止后，乙方应按约定返还房屋。

第四章：租金和支付方式

4.1租金的金额和构成

租金为______元/月，包括______。

4.2租金的支付方式和时间

租金按______支付，乙方应于每______日前支付给甲方。

4.3租金的调整机制

租金在合同期内不调整，续租时双方可协商调整。

第五章：房屋用途和使用规则

5.1房屋的约定用途

乙方承诺将房屋仅用于______。

5.2房屋使用的具体规则

乙方应遵守附件中列明的房屋使用规则。

5.3对乙方使用房屋的限制

乙方不得在房屋内进行违法活动或违反约定用途的行为。

第六章：房屋交付和验收

6.1房屋交付的条件和时间

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

6.2房屋验收的标准和程序

乙方应在接收房屋时按照约定标准进行验收。

6.3房屋交付和验收的记录

双方应共同签署房屋交付和验收的记录。

第七章：房屋维修和保养

7.1甲方的维修责任

甲方负责房屋结构和公共设施的维修。

7.2乙方的保养责任

乙方负责房屋的日常保养和清洁。

7.3维修和保养的紧急处理

紧急情况下，乙方应及时通知甲方进行维修。

（正文至此结束，后续章节待续。）

第八章：违约责任

8.1违约的界定

如任何一方不履行或不完全履行合同义务，应视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应负责赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。

8.3违约金的计算和支付

违约金为违约涉及金额的______%，应在确定违约之日起______天内支付给守约方。

第九章：合同变更、解除和终止

9.1合同变更的条件和程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除的条件

一方违约严重，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.3合同终止的情形

合同期满、双方协商一致解除，或不可抗力导致合同无法继续履行时，合同终止。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，