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二零二四版校园物业管理招投标合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.合同标的及范围

2.1物业管理项目概述

2.2物业管理服务内容

2.3服务范围及区域

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式及周期

4.3付款条件

4.4逾期付款责任

5.物业管理服务质量标准

5.1服务质量标准

5.2质量考核办法

5.3质量奖惩措施

6.安全管理

6.1安全管理责任

6.2安全管理制度

6.3应急预案

7.消防安全管理

7.1消防安全管理责任

7.2消防设施维护

7.3消防安全检查

8.环境保护

8.1环境保护责任

8.2环境保护措施

8.3环境污染处理

9.物业维修及养护

9.1维修及养护责任

9.2维修及养护程序

9.3维修及养护费用

10.物业服务合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称

1.1.2甲方法定代表人

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称

1.2.2乙方法定代表人

1.2.3乙方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理项目概述

2.1.1项目名称

2.1.2项目地址

2.1.3项目规模

2.2物业管理服务内容

2.2.1日常管理服务

2.2.2设施设备维护

2.2.3安全保卫服务

2.2.4环境卫生服务

2.3服务范围及区域

2.3.1服务区域范围

2.3.2服务时间

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.1.1合同起始具体日期

3.2合同终止日期

3.2.1合同终止具体日期

3.3合同续签条件

3.3.1续签条件

3.3.2续签程序

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1服务费用构成

4.1.2费用计算方法

4.2支付方式及周期

4.2.1支付方式

4.2.2支付周期

4.3付款条件

4.3.1付款条件说明

4.4逾期付款责任

4.4.1逾期付款违约金

5.物业管理服务质量标准

5.1服务质量标准

5.1.1服务质量要求

5.1.2服务质量评价标准

5.2质量考核办法

5.2.1考核方式

5.2.2考核周期

5.3质量奖惩措施

5.3.1奖励措施

5.3.2惩罚措施

6.安全管理

6.1安全管理责任

6.1.1甲方安全管理责任

6.1.2乙方安全管理责任

6.2安全管理制度

6.2.1制度内容

6.2.2制度执行

6.3应急预案

6.3.1应急预案内容

6.3.2应急预案演练

7.消防安全管理

7.1消防安全管理责任

7.1.1消防安全责任主体

7.1.2消防安全管理制度

7.2消防设施维护

7.2.1设施维护要求

7.2.2设施维护记录

7.3消防安全检查

7.3.1检查内容

7.3.2检查频率

8.环境保护

8.1环境保护责任