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二零二四年度新型绿色建筑地下储藏室租赁及环保认证协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5经营范围

2.租赁标的物

2.1地下储藏室的具体位置、面积、结构

2.2地下储藏室的权属证明

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.环保认证

3.1环保认证的标准和要求

3.2环保认证的申请和审批流程

3.3环保认证的费用承担

3.4环保认证的有效期限

4.租赁双方的权利与义务

4.1租赁方的权利

4.2租赁方的义务

4.3承租方的权利

4.4承租方的义务

5.租赁费用的调整

5.1租金调整的条件

5.2调整的计算方法

5.3调整的生效时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算标准

7.争议解决方式

7.1争议解决的方式

7.2争议解决机构的选定

7.3争议解决的时间限制

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的条件

8.4合同终止的程序

9.合同的生效与变更

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更程序

9.3合同的解除条件

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止的条件

10.4合同终止的程序

11.合同的必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护范围

11.3必威体育官网网址信息的披露限制

12.合同的转让与继承

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

12.3合同继承的条件

12.4合同继承的程序

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同终止的条件

13.4合同终止的程序

14.合同的其他约定

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效日期

14.3合同的附件

14.4合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：绿色建筑科技有限公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

（1）甲方联系人：

（2）乙方联系人：赵六

1.4注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

1.5经营范围

（1）甲方经营范围：房地产开发、销售、租赁等

（2）乙方经营范围：绿色建筑技术研发、环保认证服务等

2.租赁标的物

2.1地下储藏室的具体位置、面积、结构

（1）位置：市区小区地下储藏室

（2）面积：100平方米

（3）结构：钢筋混凝土结构

2.2地下储藏室的权属证明

（1）甲方提供地下储藏室的权属证明文件

（2）乙方确认已查阅并认可该证明文件

2.3租赁期限

（1）租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

2.4租金及支付方式

（1）租金：每月人民币10,000元整

（2）支付方式：每月前5个工作日内支付当月租金至甲方指定账户

3.环保认证

3.1环保认证的标准和要求

（1）乙方需按照国家环保标准进行绿色建筑设计、施工和管理

（2）甲方提供必要的支持和协助，确保乙方顺利通过环保认证

3.2环保认证的申请和审批流程

（1）乙方负责申请环保认证，并提交相关材料

（2）甲方协助乙方办理环保认证手续，包括但不限于提供必要的证明文件

3.3环保认证的费用承担

（1）环保认证费用由乙方承担

（2）甲方对乙方申请环保认证过程中产生的合理费用给予适当补贴

3.4环保认证的有效期限

（1）环保认证有效期为5年

（2）期满前3个月，乙方需向甲方申请延期认证

4.租赁双方的权利与义务

4.1租赁方的权利

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用地下储藏室

（2）甲方有权在租赁期间对地下储藏室进行合理修缮和维护

4.2租赁方的义务

（1）甲方需按照合同约定提供地下储藏室，并确保其符合使用要求

（2）甲方需在租赁期限内保证地下储藏室的正常使用

4.3承租方的权利

（1）乙方有权按照合同约定使用地下储藏室，不得擅自改变其结构和使用性质

（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的设施和服务

4.4承租方的义务

（1）乙方需按照合同约定使用地下储藏室，并承担相应的责任

（2）乙方需保持地下储藏室的整洁，并承担必要的清洁费用

5.租赁费用的调整

5.1租金调整的条件

（1）如遇政策性调整，租金可按国家规定进行调整

5.2调整的计算方法

（1）根据调整后的政策计算新的租金标准

5.3调整的生效时间

（1）租金调整自政策性调整之日起生效

6.违约责任

6.1违约情形

（1）任