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二零二四年度房地产开发安全生产责任合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.2施工单位信息

2.3监理单位信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目工期

4.安全生产责任

4.1安全生产目标

4.2安全生产责任主体

4.3安全生产责任范围

5.安全生产措施

5.1安全生产制度

5.2安全教育培训

5.3安全检查与隐患排查

5.4应急预案与救援

6.安全生产管理

6.1安全管理组织架构

6.2安全管理人员职责

6.3安全生产会议制度

7.安全生产费用

7.1安全生产费用预算

7.2安全生产费用使用

7.3安全生产费用结算

8.安全生产监督与检查

8.1监督检查主体

8.2监督检查内容

8.3监督检查方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“安全生产”是指在生产、施工、使用过程中，采取各种措施，防止和减少事故发生，保障人身安全和财产安全的全过程。

（2）“安全生产责任”是指合同双方在安全生产活动中应承担的法定义务和责任。

（3）“安全生产费用”是指为保证安全生产所发生的费用，包括安全教育培训费、安全设施设备购置费、安全检查费、事故处理费等。

1.2解释

本合同中的解释如下：

（1）本合同所指的“安全生产责任”包括但不限于对施工人员的安全教育和培训、施工现场的安全管理、安全设施设备的维护保养、事故隐患的排查治理等。

（2）安全生产费用应专款专用，不得挪作他用。

2.双方基本信息

2.1开发商信息

（1）名称：房地产开发有限公司

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：

2.2施工单位信息

（1）名称：建筑集团有限公司

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：

2.3监理单位信息

（1）名称：工程监理有限公司

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：

3.项目概况

3.1项目名称：住宅小区

3.2项目地址：省市区路号

3.3项目规模：占地面积亩，建筑面积万平方米

3.4项目工期：自合同签订之日起至2026年12月31日止

4.安全生产责任

4.1安全生产目标

确保项目在建设过程中不发生重大安全事故，实现安全生产无事故的目标。

4.2安全生产责任主体

（1）开发商：负责项目的整体安全管理和监督。

（2）施工单位：负责施工现场的具体安全管理和实施。

（3）监理单位：负责对施工现场的安全进行监督检查。

4.3安全生产责任范围

（1）开发商：负责制定安全生产管理制度，组织实施安全生产检查，对施工单位和监理单位的安全工作进行监督。

（2）施工单位：负责施工现场的安全管理，落实安全生产措施，确保施工安全。

（3）监理单位：负责对施工现场的安全进行检查，发现安全隐患及时报告并督促整改。

5.安全生产措施

5.1安全生产制度

（1）制定安全生产管理制度，明确各级人员的安全责任。

（2）建立健全安全生产责任制，明确安全生产责任主体。

（3）定期开展安全生产教育培训，提高员工安全意识。

5.2安全教育培训

（1）对施工单位全体员工进行安全教育培训，确保员工掌握安全操作技能。

（2）对监理单位进行检查，确保监理人员具备相应的安全知识和技能。

5.3安全检查与隐患排查

（1）定期开展安全生产检查，发现安全隐患及时整改。

（2）对施工现场进行不定期的安全检查，确保安全生产措施落实到位。

5.4应急预案与救援

（1）制定应急预案，明确事故发生时的处理流程。

（2）定期组织应急演练，提高应急处理能力。

6.安全生产管理

6.1安全管理组织架构

（1）成立安全生产领导小组，负责项目的安全生产管理工作。

（2）设立安全生产管理部门，负责日常安全生产管理工作。

6.2安全管理人员职责

（1）安全生产领导小组：负责制定安全生产管理制度，组织实施安全生产检查，对施工单位和监理单位的安全工作进行监督。

（2）安全生产管理部门：负责日常安全生产管理工作，落实安全生产措施。

6.3安全生产会议制度

（1）定期召开安全生产会议，分析安全生产形势，研究解决安全生产问题。

（2）会议内容包括：安全生产