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二零二四年度成都市二手房买卖合同范本（含合同解除条件）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产产权信息

2.2房产地址信息

2.3房产面积信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产交付及使用

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产使用条件

5.房产权属转移

5.1权属转移时间

5.2权属转移手续

5.3权属转移费用

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算标准

6.3税费承担主体

7.合同解除条件

7.1卖方解除合同条件

7.2买方解除合同条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效条件

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同解除

12.合同签订及生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证明文件

13.2附件二：房产测绘报告

13.3附件三：其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：___________

1.1.2买方法定代表人：___________

1.1.3买方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：___________

1.2.2卖方法定代表人：___________

1.2.3卖方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________

2.房产基本信息

2.1房产产权信息

2.1.1房产证号：___________

2.1.2产权性质：___________

2.1.3产权人：___________

2.2房产地址信息

2.2.1房产所在城市：___________

2.2.2房产所在区：___________

2.2.3房产所在街道：___________

2.2.4房产所在小区：___________

2.2.5房产具体地址：___________

2.3房产面积信息

2.3.1建筑面积：___________平方米

2.3.2使用面积：___________平方米

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币___________元整（大写：___________）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币___________元整（大写：___________）

3.2.2剩余款项支付方式：___________

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：___________

3.3.2剩余款项支付时间：___________

4.房产交付及使用

4.1房产交付时间：___________

4.2房产交付条件：

4.2.1房产已取得合法产权证明文件

4.2.2房产不存在任何权利瑕疵

4.2.3房产不存在任何未付清的税费

4.3房产使用条件：

4.3.1房产符合国家及地方相关法律法规

4.3.2房产符合正常居住和使用条件

5.房产权属转移

5.1权属转移时间：___________

5.2权属转移手续：

5.2.1卖方配合买方办理房产过户手续

5.2.2买方支付相关过户税费

5.2.3卖方提供必要的房产过户文件

6.房产税费承担

6.1税费种类：

6.1.1契税

6.1.2土地增值税

6.1.3其他税费

6.2税费计算标准：

6.2.1契税按___________计算

6.2.2土地增值税按___________计算

6.2.3其他税费按___________计算

6.3税费承担主体：

6.3.1契税由买方承担

6.3.2土地增值税由卖方承担

6.3.3其他税费按相关规定承担

7.合同解除条件

7.1卖方解除合同条件：

7.1.1买方未按约定支付房款

7.1.2房产存在权利瑕疵

7.1.3房产被依法查封、抵押

7.2买方解除合同条件：

7.2.1卖方未按约定交付房产

7.2.2房产存在严重质量问题

7.2.3卖方隐瞒房产真实情况

7.3合同解除程序：

7.3.1当事人一方提出解除合同，应提前___________日通知对方

7.3.2双方协商一致解除合同