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二零二四年度成华区房产销售无责任底薪及售后服务保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1销售方基本信息

2.2购买方基本信息

3.房产销售条款

3.1房产基本信息

3.2销售价格

3.3付款方式

3.4房产交付

4.无责任底薪条款

4.1底薪金额

4.2底薪发放条件

4.3底薪发放时间

5.服务条款

5.1售后服务内容

5.2服务期限

5.3服务标准

6.违约责任

6.1销售方违约责任

6.2购买方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

10.适用法律与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1房产销售合同附件

11.2售后服务协议附件

12.合同变更与补充

12.1变更程序

12.2补充协议

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2术语解释：

1.1.1“房产”指甲方拥有的位于成华区的住宅、商业或其他用途的建筑物。

1.1.2“销售价格”指甲方出售房产的价格，包括但不限于房屋本体、配套设施及税费等。

1.1.3“无责任底薪”指甲方在乙方签订本合同时，承诺支付给乙方的一定数额的固定薪酬。

1.1.4“售后服务”指甲方在房产交付后，为乙方提供的维修、保养等服务。

第二条双方信息

2.1销售方基本信息：

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方住所：

2.1.3甲方法定代表人：

2.1.4甲方联系电话：

2.2购买方基本信息：

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方住所：

2.2.3乙方法定代表人：

2.2.4乙方联系电话：

第三条房产销售条款

3.1房产基本信息：

3.1.1房产地址：

3.1.2房产面积：

3.1.3房产结构：

3.1.4房产权属情况：

3.2销售价格：

3.2.1房产总价：

3.2.2付款方式：现金支付或银行转账。

3.3付款方式：

3.3.1付款期限：自合同签订之日起__日内支付全部房款。

3.3.2逾期付款违约金：逾期付款每日按未付款金额的万分之五支付违约金。

3.4房产交付：

3.4.1交付时间：__年__月__日。

3.4.2交付条件：甲方须确保房产权属清晰，无任何权属争议。

第四条无责任底薪条款

4.1底薪金额：

4.1.1底薪数额：人民币__元/月。

4.2底薪发放条件：

4.2.1乙方在合同签订后，按照甲方要求完成相关培训。

4.2.2乙方在合同有效期内，每月完成至少一笔房产销售。

4.3底薪发放时间：

4.3.1底薪在每月__日前发放。

第五条服务条款

5.1售后服务内容：

5.1.1房产维修：在房产交付后__年内，因房屋质量问题导致的维修。

5.1.2设备保养：定期对房产内的设备进行保养。

5.2服务期限：

5.2.1售后服务期限：自房产交付之日起__年内。

5.3服务标准：

5.3.1甲方承诺提供优质的售后服务，确保乙方在购房后能够得到满意的居住体验。

第六条违约责任

6.1销售方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产总价千分之二的违约金。

6.1.2甲方提供的房产存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2购买方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额千分之二的违约金。

6.2.2乙方违反合同约定，擅自转卖房产，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：

7.1.1双方应友好协商解决合同争议。

7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：

7.2.1争议解决机构：成华区人民法院。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效与解除

8.1合同生效条件：

8.1.1双方在