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二零二四年度建设工程合同工期延误赔偿与处理办法

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同适用范围

1.3合同履行主体

2.工期延误定义

2.1工期延误的定义

2.2工期延误的分类

2.3工期延误的确认

3.工期延误原因

3.1自然灾害原因

3.2政府行为原因

3.3设计变更原因

3.4不可抗力原因

4.工期延误责任划分

4.1发包方责任

4.2承包方责任

4.3第三方责任

5.工期延误赔偿原则

5.1赔偿范围

5.2赔偿标准

5.3赔偿计算方法

6.工期延误赔偿程序

6.1赔偿申请

6.2赔偿审核

6.3赔偿支付

7.工期延误处理办法

7.1短期延误处理

7.2长期延误处理

7.3特殊情况处理

8.工期延误通知与报告

8.1通知要求

8.2报告要求

8.3通知与报告的时效性

9.工期延误争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

11.合同违约责任

11.1违约责任范围

11.2违约责任承担

11.3违约责任减免

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工期延误赔偿计算表

13.2附件二：工期延误通知与报告格式

13.3附件三：争议解决相关文件

14.其他

14.1合同份数

14.2合同语言

14.3合同解释权

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同适用范围

1.3合同履行主体

1.1.1合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.2.1合同适用范围：本合同适用于2024年度内所有建设工程项目的工期延误赔偿与处理。

2.工期延误定义

2.1工期延误的定义

2.2工期延误的分类

2.3工期延误的确认

2.1.1工期延误的定义：指在合同约定的工期内，由于非乙方原因导致工程进度滞后，未能按期完成工程的行为。

2.2.1工期延误的分类：分为短期延误和长期延误。

2.3.1工期延误的确认：由甲方根据实际情况和乙方提交的延误原因报告进行确认。

3.工期延误原因

3.1自然灾害原因

3.2政府行为原因

3.3设计变更原因

3.4不可抗力原因

3.1.1自然灾害原因：指地震、洪水、台风等自然现象导致的工期延误。

3.2.1政府行为原因：指政府政策调整、规划变更等导致工期延误。

3.3.1设计变更原因：指设计变更导致工程量增加或工程内容调整，进而造成工期延误。

3.4.1不可抗力原因：指战争、动乱、疫情等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致的工期延误。

4.工期延误责任划分

4.1发包方责任

4.2承包方责任

4.3第三方责任

4.1.1发包方责任：指甲方未能按时提供施工条件、设计图纸等导致工期延误。

4.2.1承包方责任：指乙方未能按时完成工程或因自身原因导致工期延误。

4.3.1第三方责任：指与工程无关的第三方原因导致的工期延误。

5.工期延误赔偿原则

5.1赔偿范围

5.2赔偿标准

5.3赔偿计算方法

5.1.1赔偿范围：包括工期延误期间乙方的人工、材料、机械等费用损失。

5.2.1赔偿标准：根据实际损失计算，按每日实际损失的一定比例进行赔偿。

6.工期延误赔偿程序

6.1赔偿申请

6.2赔偿审核

6.3赔偿支付

6.1.1赔偿申请：乙方应在工期延误发生后的15个工作日内向甲方提出赔偿申请。

6.2.1赔偿审核：甲方应在收到赔偿申请后的10个工作日内进行审核。

6.3.1赔偿支付：经甲方审核同意后，乙方应在15个工作日内收到赔偿款项。

7.工期延误处理办法

7.1短期延误处理

7.2长期延误处理

7.3特殊情况处理

7.1.1短期延误处理：甲方可根据实际情况，要求乙方加快工程进度，并给予适当的