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二零二四年度建筑项目担保合同登记与关闭流程规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3相关法规与政策

2.合同主体

2.1担保人

2.2建筑项目业主

2.3承包商

3.担保范围

3.1担保责任范围

3.2担保期限

3.3担保额度

4.担保费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.担保登记

5.1登记程序

5.2登记材料

5.3登记期限

5.4登记变更

6.担保关闭

6.1关闭条件

6.2关闭程序

6.3关闭材料

6.4关闭期限

7.担保责任

7.1责任承担

7.2责任免除

7.3责任追究

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效地点

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更材料

12.3变更生效

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.合同附件

14.1附件一：担保登记表

14.2附件二：担保关闭表

14.3附件三：争议解决协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同是指担保人为建筑项目业主或承包商提供的担保，以保证其履行合同义务的合同。

1.2术语解释

1.2.1担保人：指愿意为建筑项目业主或承包商提供担保的法人、其他组织或自然人。

1.2.2建筑项目业主：指投资、建设、管理建筑项目的法人、其他组织或自然人。

1.2.3承包商：指承担建筑项目施工任务的法人、其他组织或自然人。

1.3相关法规与政策

本合同遵循《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规和政策的规定。

第二条合同主体

2.1担保人

2.1.1担保人名称、住所、法定代表人或负责人

2.1.2担保人资质证明

2.1.3担保人信用状况

2.2建筑项目业主

2.2.1建筑项目业主名称、住所、法定代表人或负责人

2.2.2建筑项目业主资质证明

2.2.3建筑项目业主信用状况

2.3承包商

2.3.1承包商名称、住所、法定代表人或负责人

2.3.2承包商资质证明

2.3.3承包商信用状况

第三条担保范围

3.1担保责任范围

3.1.1担保人承担因建筑项目业主或承包商违约而产生的经济损失。

3.1.2担保责任范围包括但不限于工程质量、工期延误、安全事故等。

3.2担保期限

3.2.1担保期限自担保合同签订之日起至建筑项目竣工验收合格之日止。

3.3担保额度

3.3.1担保额度为建筑项目合同金额的30%。

第四条担保费用

4.1费用构成

4.1.1担保费按担保额度的2%计算。

4.1.2担保费在合同签订时一次性支付。

4.2费用支付方式

4.2.1担保费以银行转账方式支付。

4.3费用调整机制

4.3.1担保费根据市场情况及风险调整。

第五条担保登记

5.1登记程序

5.1.1担保人应向担保登记机构提交担保登记申请。

5.1.2担保登记机构在收到申请后，对申请材料进行审核。

5.2登记材料

5.2.1担保人营业执照复印件

5.2.2担保合同

5.2.3担保人信用状况证明

5.3登记期限

5.3.1担保登记期限为担保合同签订之日起30个工作日。

5.4登记变更

5.4.1担保合同内容变更需重新办理担保登记。

第六条担保关闭

6.1关闭条件

6.1.1建筑项目竣工验收合格。

6.1.2担保责任范围内无经济损失。

6.2关闭程序

6.2.1担保人向担保登记机构提交担保关闭申请。

6.2.2担保登记机构在收到申请后，对申请材料进行审核。

6.3关闭材料

6.3.1担保合同

6.3.2建筑项目竣工验收合格证明

6.3.3担保人信用状况证明

6.4关闭期限

6.4.1担保关闭期限为担保合同签订之日起30个工作日。

第七条担保责任

7.1责任承担

7.1.1担保人应在担保责任范围内承担相应的经济责任。

7.1.2担保人承担的责任不因建筑项目业主或承包商的违约行为而免除。

7.2责任免除

7.2.1因不可抗力导致的经济损失，担保人免除责任。

7.2.2建筑项目业主或承包商的故意违约，担保人免除责任。

7.3责追究

7.3.1担保人违反担保合同，应承担相应的法律责任。

第八条合同解除

8.1解除条件

8.1.1合同当事人一方违约，另一方有权解除合同。

8.1.2