二零二四年度建筑工程承揽居间合同.docxVIP

二零二四年度建筑工程承揽居间合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1承揽方基本信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人或负责人姓名

1.1.3联系方式

1.1.4注册地址

1.2居间方基本信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人或负责人姓名

1.2.3联系方式

1.2.4注册地址

第二条承揽工程范围

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条居间服务内容

3.1居间方提供的服务

3.2居间服务方式

3.3居间服务期限

第四条居间费用及支付方式

4.1居间费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间节点

第五条工程进度及验收

5.1工程进度要求

5.2工程验收标准

5.3工程验收程序

第六条合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同终止条件

6.3合同续签

第七条违约责任

7.1居间方违约责任

7.2承揽方违约责任

7.3违约金的计算及支付

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

第十条合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件范围

11.2不可抗力处理程序

11.3不可抗力事件对合同的影响

第十二条合同终止后的义务

12.1居间方义务

12.2承揽方义务

12.3合同终止后的费用结算

第十三条合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程进度计划

13.3附件三：其他相关文件

第十四条合同签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承揽方基本信息

1.1.1名称：建筑工程有限公司

1.1.2法定代表人或负责人姓名：

1.1.4注册地址：省市区路号

1.2居间方基本信息

1.2.1名称：房地产经纪有限公司

1.2.2法定代表人或负责人姓名：

1.2.4注册地址：省市区路号

第二条承揽工程范围

2.1工程名称：住宅小区建筑工程

2.2工程地点：省市区路

2.3工程规模：总建筑面积为100000平方米

2.4工程内容：包括土建、安装、装饰等

第三条居间服务内容

3.1居间方提供的服务：为承揽方提供项目信息、对接业主方、协调施工过程中相关事宜

3.2居间服务方式：线上线下结合，定期汇报项目进展

3.3居间服务期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止

第四条居间费用及支付方式

4.1居间费用总额：人民币50万元整

4.2费用支付方式：按工程进度分期支付，具体支付节点详见附件一《工程进度支付计划》

4.3费用支付时间节点：工程开工前支付10%，工程进度达到50%时支付30%，工程进度达到80%时支付30%，工程竣工验收合格后支付30%

第五条工程进度及验收

5.1工程进度要求：承揽方应按照合同约定的时间节点完成工程进度

5.2工程验收标准：按照国家相关建筑工程质量验收标准执行

5.3工程验收程序：由居间方组织，承揽方、业主方及相关部门共同参与验收

第六条合同期限

6.1合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

6.2合同终止条件：工程竣工验收合格，且居间方履行完毕合同约定的居间服务义务

6.3合同续签：如需续签，双方应在合同到期前一个月内协商一致并签订续签协议

第七条违约责任

7.1居间方违约责任：

7.1.1未按照合同约定提供居间服务，导致承揽方损失的，居间方应赔偿承揽方实际损失

7.1.2未按时支付居间费用，每逾期一日，应向承揽方支付欠款金额的千分之五作为违约金

7.2承揽方违约责任：

7.2.1未按合同约定完成工程进度，导致工程延期，每逾期一日，应向居间方支付工程进度款千分之五的违约金

7.2.2工程质量不合格，未在规定时间内整改，导致业主方损失的，承揽方应赔偿业主方实际损失

7.3违约金的计算及支付：

7.3.1违约金应按实际损失计算，但不得超过合同总金额的20%

7.3.2违约金支付方式：违约方应在收到对方书面违约通知之日起七个工作日内支付违约金

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：

8.2.1双方协商确定的仲裁委员会

8.3争议解决程序：

8.3.1提起仲裁前，双方应书面通知对方，并约定仲裁程序

8.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起六十日内作出裁决

第九