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2024存量房买卖简单合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房产信息
2.房产转让条件
2.1房产权属清晰
2.2房产无任何债务
2.3房产无任何纠纷
3.房产价格及支付方式
3.1房产成交价格
3.2付款时间及方式
3.3付款违约责任
4.房产交付及过户手续
4.1房产交付时间
4.2房产过户手续
4.3房产过户费用
5.房产验收及质量保证
5.1房产验收标准
5.2房产质量保证期限
5.3房产质量保证责任
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金的计算与支付
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.其他约定事项
8.1不可抗力条款
8.2法律适用
8.3合同附件
9.合同签订及生效
9.1合同签订时间
9.2合同生效条件
9.3合同备案
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1房产产权证书
11.2房产测绘报告
11.3其他相关文件
12.合同解除通知
12.1解除合同的通知方式
12.2解除合同的通知期限
12.3解除合同的通知送达
13.合同履行及权利义务
13.1履行合同的时间
13.2履行合同的地点
13.3履行合同的方式
13.4合同双方权利义务
14.合同生效日期及期限
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：________
1.1.2身份证件类型：________
1.1.3身份证件号码：________
1.1.4联系电话：________
1.1.5住址：________
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：________
1.2.2身份证件类型：________
1.2.3身份证件号码：________
1.2.4联系电话：________
1.2.5住址：________
1.3房产信息
1.3.1房产坐落地址：________
1.3.2房产证号：________
1.3.3建筑面积：________
1.3.4房产用途：________
1.3.5房产产权性质：________
第二条房产转让条件
2.1房产权属清晰
2.1.1出卖人保证房产权属清晰，无产权纠纷。
2.1.2出卖人承诺在合同签订前已取得房产的完全产权。
2.2房产无任何债务
2.2.1出卖人保证房产无任何债务，包括但不限于贷款、抵押等。
2.2.2出卖人承诺在合同签订前已偿还房产所有债务。
2.3房产无任何纠纷
2.3.1出卖人保证房产无任何纠纷，包括但不限于邻里纠纷、法律诉讼等。
2.3.2出卖人承诺在合同签订前已解决所有房产相关纠纷。
第三条房产价格及支付方式
3.1房产成交价格
3.1.1房产成交价格为人民币________元整。
3.1.2本价格包含税费、佣金等所有费用。
3.2付款时间及方式
3.2.1买受人应在合同签订之日起________个工作日内支付首付款人民币________元。
3.2.2买受人应在房产过户手续办理完毕后________个工作日内支付尾款人民币________元。
3.3付款违约责任
3.3.1若买受人未按时支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金按每日________%计算。
第四条房产交付及过户手续
4.1房产交付时间
4.1.1出卖人应于合同签订之日起________个工作日内将房产交付给买受人。
4.2房产过户手续
4.2.1双方应配合办理房产过户手续。
4.2.2出卖人应提供办理过户手续所需的所有文件。
4.3房产过户费用
4.3.1房产过户费用由买受人承担。
第五条房产验收及质量保证
5.1房产验收标准
5.1.1买受人应在房产交付后________个工作日内对房产进行验收。
5.1.2验收标准以国家相关法律法规及行业标准为准。
5.2房产质量保证期限
5.2.1房产质量保证期限为自房产交付之日起________年。
5.3房产质量保证责任
5.3.1在质量保证期限内，如房产出现质量问题，出卖人应负责修复或赔偿损失。
第六条合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.1.1出卖人未按合同约定交付房产或房产存在重大质量问题。
6.1.2买受人未按合同约定支付款项。
6.2违约责任
6.2.1违约方应向守约方支付违约金。
6.2.2违约金按合同约定比例计算。
6.3违约金的计算与支付
6.3.1违约金按每日________%计算。
6.
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