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二零二四年度常州核心区域二手房交易安全保障协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释
2.双方当事人
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.合同标的
3.1房地产信息
3.2房地产权利
4.交易安全保障措施
4.1交易资金监管
4.2房地产产权调查
4.3交易风险评估
4.4交易过程监管
5.交易流程
5.1签订合同
5.2产权过户
5.3房屋交付
5.4交易款项支付
6.必威体育官网网址条款
6.1信息必威体育官网网址
6.2必威体育官网网址期限
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同效力
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房地产权属证书
11.2附件二：房屋买卖合同
11.3附件三：交易资金监管协议
12.其他约定
12.1合同修改
12.2合同通知
12.3合同份数
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“甲方”指本合同中出售房地产的一方。
1.1.2“乙方”指本合同中购买房地产的一方。
1.1.3“房地产”指甲方拥有的位于常州核心区域的二手房。
1.1.4“交易资金”指乙方支付给甲方的购房款项。
1.1.5“交易安全保障措施”指为保证房地产交易安全而采取的各项措施。
1.2合同解释
1.2.1本合同条款及附件构成合同的完整内容，双方均应遵守。
1.2.2如合同条款含义不明确，应按有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。
2.双方当事人
2.1甲方信息
2.1.1甲方全称：________________
2.1.2甲方地址：________________
2.1.3甲方联系人：________________
2.1.4甲方联系电话：________________
2.2乙方信息
2.2.1乙方全称：________________
2.2.2乙方地址：________________
2.2.3乙方联系人：________________
2.2.4乙方联系电话：________________
3.合同标的
3.1房地产信息
3.1.1房地产坐落地址：________________
3.1.2房地产产权证号：________________
3.1.3房地产建筑面积：________________平方米
3.1.4房地产用途：________________
3.1.5房地产权利状况：________________
3.2房地产权利
3.2.1甲方保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。
3.2.2甲方保证房地产上无抵押、查封等权利限制。
4.交易安全保障措施
4.1交易资金监管
4.1.1交易资金通过第三方监管机构进行监管。
4.1.2交易资金监管期限自合同签订之日起至房地产过户登记完毕之日止。
4.2房地产产权调查
4.2.1乙方有权要求甲方提供房地产权属证书等相关证明文件。
4.2.2甲方应积极配合乙方进行房地产产权调查。
4.3交易风险评估
4.3.1双方应共同对交易风险进行评估，并采取相应措施降低风险。
4.3.2交易风险评估结果应作为合同履行的重要依据。
4.4交易过程监管
4.4.1双方应共同监督交易过程，确保交易安全、合规。
4.4.2如发现交易过程中存在问题，双方应立即采取措施予以解决。
5.交易流程
5.1签订合同
5.1.1双方应在平等、自愿、诚实信用的原则下签订本合同。
5.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2产权过户
5.2.1甲方应配合乙方办理房地产产权过户手续。
5.2.2产权过户手续办理完毕后，乙方取得房地产所有权。
5.3房屋交付
5.3.1乙方应在产权过户手续办理完毕后，接收房屋。
5.3.2甲方应确保房屋交付时符合合同约定。
5.4交易款项支付
5.4.1交易款项支付方式及期限按合同约定执行。
5.4.2交易款项支付后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.1.1如甲方未按合同约定提供房地产，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的_____%。
7.1.2如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
7.2乙方违约责任
7.2.1如乙方未按合同约定支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__
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