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二零二四年度带车位租赁服务的租房协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及车位基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4车位位置

2.5车位面积

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金及费用

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3其他费用

5.租赁房屋及车位使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3不得进行的活动

6.维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋及车位维护

7.1出租方维护

7.2承租方维护

8.租赁房屋及车位保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同附件

13.1附件一：房屋及车位平面图

13.2附件二：租赁物品清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：

1.1.3联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：

1.2.3联系电话：X

2.房屋及车位基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：

2.4车位位置：小区地下停车场号

2.5车位面积：平方米

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自年月日至年月日

3.2租金金额：人民币元/月

3.3租金支付方式：每月租金于每月的日前支付，通过银行转账方式支付至出租方指定账户

3.4租金调整：租赁期限内租金不得调整

4.租金押金及费用

4.1押金金额：人民币元

4.2押金退还：租赁期满后，承租方无违约行为，出租方应在日内退还押金

4.3其他费用：包括物业管理费、水电费等，由承租方按实际使用情况支付

5.租赁房屋及车位使用规定

5.1使用范围：承租方仅限于自住及家庭生活使用

5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行经营活动

5.3不得进行的活动：包括但不限于：饲养宠物、擅自改变房屋内部装修、在房屋内进行噪音较大的活动等

6.维修与保养

6.1出租方责任：负责房屋及车位的日常维修和保养，确保其正常使用

6.2承租方责任：使用过程中，如因人为原因造成房屋及车位损坏，由承租方负责维修或赔偿

7.房屋及车位维护

7.1出租方维护：定期对房屋及车位进行巡查，发现问题及时维修

7.2承租方维护：保持房屋及车位的清洁卫生，不得擅自改变房屋及车位结构

8.租赁房屋及车位保险

8.1保险种类：房屋及车位财产保险、意外责任保险

8.2保险责任：保险期间内，因意外事故导致房屋及车位损坏或承租方人身意外伤害，保险公司按照保险合同约定承担赔偿责任

8.3保险费用：保险费用由承租方承担，具体金额根据保险合同约定执行

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金%的滞纳金

9.1.2擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应负责恢复原状或赔偿损失

9.1.3擅自转租房屋或车位，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按约定提供房屋或车位，应退还承租方已支付的租金，并承担违约责任

9.2.2因出租方原因导致房屋或车位无法正常使用，应退还承租方相应租金，并承担违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：无

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同终止条件：

11.2.1租赁期满，本合同自然终止

11.2.2因一方违约，另一方有权解除合同

11.2.3经双方协商一致解除合同

12.合同变更及解除

12.1合同变更：合同内容如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议

12.2合同解除：如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同

13.合同附件

13.1附件一：房屋及车位平面图

13.2附件二：租赁物品清单

14.其他约定事项

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第