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二零二四年度工程项目合同管理与招投标实训实操基地租赁协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据及法律适用

1.2合同主体及基本约定

1.3项目概述

1.4租赁期限及租金

1.5租赁用途及限制

1.6租赁物的交付及验收

1.7租赁物的使用及维护

1.8租金支付方式及期限

1.9保证金

1.10不可抗力及免责条款

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同解除

1.14合同的终止

1.15合同的生效及修改

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。

第二条合同主体及基本约定

第三条项目概述

3.1.1租赁物为【租赁物性质】，包括但不限于【具体设施清单】。

3.1.2租赁物用于【租赁用途】，乙方应保证租赁物的使用符合相关法律法规和行业标准。

第四条租赁期限及租金

4.1.1本合同租赁期限为【租赁期限】，自【开始日期】至【结束日期】。

4.1.2租金总额为人民币【租金金额】元，乙方应按【支付周期】支付租金。

第五条租赁物的交付及验收

5.1.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方。

5.1.2乙方应在收到租赁物后【验收期限】内对租赁物进行验收，如有异议应在验收期限内书面通知甲方。

第六条租赁物的使用及维护

6.1.1乙方应按租赁物的设计用途合理使用，并保证租赁物的安全运行。

6.1.2乙方应对租赁物进行日常维护保养，确保其处于良好状态。

第七条租金支付方式及期限

7.1.1乙方应按本合同第四条约定的支付周期，在【支付日】前将租金支付至甲方指定的账户。

7.1.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为【滞纳金比例】。

第八条保证金

8.1.1乙方应在签订本合同之日起【缴纳保证金日期】内向甲方支付保证金人民币【保证金金额】元。

8.1.2保证金用于保证乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金或要求乙方赔偿损失。

8.1.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在【退还保证金日期】内无息退还保证金。

第九条不可抗力及免责条款

9.1.1如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，致使合同无法履行，双方互不承担责任。

9.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

第十条违约责任

10.1.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付【逾期租金比例】的违约金。

10.1.2乙方如擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

10.1.3甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付【逾期交付赔偿比例】的赔偿金。

第十一条争议解决

11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除

12.1.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

第十三条合同的终止

13.1.1本合同租赁期限届满，或双方协商一致解除合同，合同终止。

13.1.2合同终止后，乙方应立即退还租赁物，并结清所有费用。

第十四条合同的生效及修改

14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.1.2本合同的修改或补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

14.1.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。

1.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，确保合同的顺利执行。

第二条第三方责任限额

2.1.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额不得超过本合同总金额的【百分比】。

2.1.2第三方责任限额包括但不限于因其专业失误、疏忽或违约行为导致的损失。

第三条第三方介入的必要性与程序

3.1.1甲方或乙方在认为有必要引入第三方时，应提前【提前通知期限】向对方提出，并说明引入第三方的目的、理由和预期效果。

3.1.2对方应在收到通知后【回复期限】内给予答复，如无异议，双方共同邀请第三方介入。

第四条第三方职责与权利

4.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其专业职责，提供相应的服务。

4.1.2第三方在履行职责过程中，享有获取必要信息、提出意见和建议的权利。

4.1.3第三方在合