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二零二四年度工程担保期限及质量控制合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4通讯地址

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程担保期限

3.1担保期限

3.2担保起始时间

3.3担保终止时间

3.4担保方式

4.质量控制要求

4.1质量标准

4.2质量控制措施

4.3质量检查与验收

4.4质量责任

5.工程进度要求

5.1工程进度计划

5.2工程进度控制

5.3工程进度调整

6.工程款项支付

6.1款项支付方式

6.2款项支付比例

6.3款项支付时间

6.4款项支付条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同终止条件

8.4合同终止日期

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力范围

11.2不可抗力发生后的处理

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定

14.1其他事项约定

14.2其他约定说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：建筑工程有限公司

（2）乙方：工程担保有限公司

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

（1）甲方联系人：

（2）乙方联系人：赵六

（1）甲方联系电话：138xxxx5678

（2）乙方联系电话：139xxxx5678

1.4通讯地址

（1）甲方通讯地址：省市区路号

（2）乙方通讯地址：省市区路号

2.工程概况

2.1工程名称

市区住宅小区工程

2.2工程地点

市区

2.3工程规模

总建筑面积：10万平方米

2.4工程类型

住宅小区

3.工程担保期限

3.1担保期限

自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

3.2担保起始时间

2024年1月1日

3.3担保终止时间

2026年12月31日

3.4担保方式

提供履约保证金。

4.质量控制要求

4.1质量标准

严格执行国家及地方有关建筑工程质量标准。

4.2质量控制措施

（1）建立健全质量管理体系；

（2）严格执行施工图纸和施工工艺；

（3）加强施工现场管理；

（4）做好工程验收工作。

4.3质量检查与验收

（1）施工过程中，甲方应定期对工程质量进行检查；

（2）工程竣工验收前，乙方应组织专家对工程质量进行验收；

（3）验收合格后，乙方应在验收合格报告上签字确认。

4.4质量责任

（1）乙方负责施工过程中的质量监督和管理工作；

（2）因乙方原因造成工程质量问题的，乙方应承担相应责任。

5.工程进度要求

5.1工程进度计划

甲方应根据工程实际情况制定工程进度计划，并报乙方备案。

5.2工程进度控制

（1）甲方应严格按照工程进度计划组织施工；

（2）乙方对工程进度进行监督检查，确保工程按期完成。

5.3工程进度调整

如遇特殊情况导致工程进度调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.工程款项支付

6.1款项支付方式

采用银行转账方式支付。

6.2款项支付比例

（1）工程款支付比例：分阶段支付；

（2）具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

6.3款项支付时间

按照工程进度和合同约定的时间支付。

6.4款项支付条件

（1）工程进度达到约定节点；

（2）乙方提交相关发票和付款申请；

（3）甲方审核无误后，按约定支付款项。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议。

7.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决程序

（1）双方协商解决争议；

（2）协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼。

7.4争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同生效日期

2024年1月1日

8.3合同终止条件

（1）工程竣工验收合格；

（2）合同约定的各项义务履行完毕；

（3）本合同约定的其他终止条件。

8.4合同终止日期

合同终止日期以工程竣工验收合格之日为准。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供工程担保；

（2）乙方未按合同约定进行质量控制；

（3）乙方未按合同约定支付工程款项；

（4）甲方未按合同约定