建筑防水工程质量常见问题的预防及控制.docVIP

建筑防水工程质量问题的分析及预防

浙江省工程建设质量管理协会培训

胡骏

中国建筑防水学会·浙江省防水行业协会

2015年7月20日

一、防水材料推广、限制和淘汰产品技术

1.国家“十二五”重点发展的产品和应用技术

⑴优先发展高性能的弹性体改性沥青防水卷材、可焊接的高分子防水卷材、高分子自粘胶膜防水卷材；有序发展自粘聚合物改性沥青防水卷材。

⑵重视发展高性能、多功能聚氨酯防水涂料和自愈性聚合物水泥防水涂料。

⑶积极发展高性能的硅酮建筑密封胶、聚氨酯建筑密封胶和丁基橡胶防水密封胶粘带。

⑷加快发展屋面外露用阻燃型防水卷材和防水涂料。

⑸改善与提高刚性防水材料和堵漏材料性能。

⑹鼓励开发具有保温、隔热、阻燃、降噪、阻根等功能复合型防水材料。

⑺开展工程防水应用技术基础研究，探索现代工程防水体系理论。

⑻推动实现防水施工机械化、配件产业化、工程系统化。

⑼发展单层屋面系统、种植屋面系统、轻型屋面系统、通风屋面系统、防水保温一体化屋面系统、太阳能光伏一体化屋面系统及建筑外墙和地下空间防水系统。

⑽发展房屋建筑和工程建设等领域的防水系统技术。

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2、浙江省建设厅技术公告

浙江省建设领域推广产品及应用技术公告（2014版）—防水部分

技术类别、名称

重点推广应用领域

三元乙丙橡胶（硫化型）防水卷材

屋面防水工程

织物内增强聚氯乙烯防水卷材PVC

屋面、地铁、隧道防水工程

热塑性聚烯烃(TPO)防水卷材

屋面、地铁、隧道防水工程

自粘类改性沥青防水卷材

建筑屋面、地下室、隧道、人防等防水工程

高分子自粘胶膜防水卷材及预铺反粘技术

建筑地下室、地铁、洞库、隧道、市政建设等防水工程

防水卷材机械固定技术

基层为钢结构、木制结构、混凝土结构建筑屋面防水保温工程

天然钠基膨润土防水毯应用技术

市政、水利、环保防水

聚氨酯防水涂料应用技术

地下室和厕浴间等防水工程，也可用于非暴露型屋面防水工程

聚合物水泥防水涂料应用技术JS

厕浴间及外墙面的防水、防潮工程

聚合物水泥防水砂浆应用技术

厕浴间、外墙及背水面防水、防潮工程

聚合物乳液建筑防水涂料应用技术

工业与民用建筑

防水透气膜应用技术

工业与民用建筑

聚氨酯密封胶

建筑屋面、地下、室内等的防水密封工程

高密度聚乙烯（HDPE）排水保护板应用技术

种植屋面和地下室顶板种植排水

浙江省建设领域限制产品及应用技术公告（2010版）—防水部分

技术（产品）名称

限制范围

聚乙烯丙纶（涤纶）复合防水卷材

不得用于房屋建筑的屋面工程；

聚乙烯膜层厚度≤0.5㎜以下的卷材不允许用于房屋建筑的地下防水工程

溶剂型防水材料

不允许用于通风条件差的地下防水工程、室内防水和其它不通风的工程部位

当获得，从而影响工程质量。

在建筑工程预算定额中，人工费从来没有跟上实际的支出，甚至相差甚远，这种差距产生的直接后果是，无法招用高水平的操作工人，不利于技术工人队伍的发展。工人的工资补差，必然采用影响防水工程质量的不正当的手段进行补平。

1.3国家对防水材料生产的引导与控制

在国家的每五年发展纲要中，根据材料的环保性、防水性能的可靠性等方面，对防水卷材、防水涂料、密封材料都有相应的指导意见。在发展纲要的基础上，建设部及部分省市还分批发布了建设工程产品与技术的推广、限制、淘汰目录，对防水材料与防水技术做出更为详细的要求。

作为主要防水材料之一的防水卷材，国家对其实施了“生产许可证”制度。在《建筑防水卷材产品生产许可证实施细则》中，除了重申了国家对环保要求和限制、淘汰产品的规定外，最重要的条例是，淘汰落后低速的生产线，以提高产品质量及能耗效率。防水卷材“生产许可证”制度的实施，对规范防水卷材的生产及管理起到了一定的作用，但同时也产生了一些不利因素。

“生产许可证”制度的实施，对防水卷材质量的提高没有起到理想的作用，反而在某种程度上，为劣质防水卷材更“合理”地进入市场提供了有利条件。由于“生产许可证”的“门槛”提高，只有生产能力达到要求的企业才有可能取得，而取得许可证后，并未要求只生产符合国家标准要求的产品，也就是说，取得“生产许可证”后，只要不违法，什么质量的产品都是可以生产，而且是在国家颁发的“生产许可证”的合法保护之下生产。在所了解的改性沥青生产厂家中，某些厂生产的产品中，只有不到10%属于达到国家标准的材料，生产的绝大部分产品属于低档产品或不是建设部推广要求的产品。生产低挡或不达标的产品，只要不假冒达标准产品，生产厂家没有错误，是市场需求的结果。流入市场的大量低劣产品，大部分正是从获得“生产许可证”的企业中生产出来的。由于低劣防水材料耐用年限短，使用低劣产品的防水工程可能在二、三年内进行返工维修，相比合格正品的防水材料使用十年以上，其能源耗用及经济成本要高出三倍以上。生产较长耐用年限的优质防水材料，