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二零二四年度工业自动化厂房转租合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.厂房基本情况

3.1厂房位置与面积

3.2厂房设施与设备

3.3厂房权属证明

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额与支付方式

4.3租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与程序

6.厂房使用与维护

6.1厂房使用范围

6.2厂房维护责任

6.3厂房设施设备维护

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件与程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.合同终止与清算

12.1合同终止条件

12.2合同清算程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件说明

14.其他约定事项

14.1双方共同约定的其他事项

14.2争议解决补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

依据《中华人民共和国合同法》

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其拥有的工业自动化厂房转租给承租方使用，承租方按照约定支付租金并承担相应义务。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：[出租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

通讯地址：[通讯地址]

2.2承租方基本信息

承租方名称：[承租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

通讯地址：[通讯地址]

3.厂房基本情况

3.1厂房位置与面积

厂房地址：[厂房地址]

厂房面积：[厂房面积]平方米

3.2厂房设施与设备

厂房内设施：[列出厂房内设施]

厂房内设备：[列出厂房内设备]

3.3厂房权属证明

出租方承诺所提供的厂房权属证明文件真实有效。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租金金额与支付方式

租金金额：每月[租金金额]元，全年租金总额为[全年租金总额]元。

支付方式：每月[支付日]前支付当月租金，租金支付至出租方指定账户。

4.3租金调整机制

租金调整：在租赁期内，如市场租金发生变化，经双方协商一致后，可按市场租金进行调整。

5.租金押金

5.1押金金额

押金金额：[押金金额]元。

5.2押金退还条件与程序

退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且已结清所有租金、费用后，出租方应退还押金。

退还程序：承租方提出退还押金申请，经出租方核实无误后，十个工作日内退还押金。

6.厂房使用与维护

6.1厂房使用范围

承租方仅可在厂房内从事与工业自动化相关合法生产经营活动。

6.2厂房维护责任

出租方负责厂房的日常维护和保养。

承租方在使用过程中造成厂房损坏的，应负责修复或赔偿。

6.3厂房设施设备维护

厂房内设施设备由出租方负责维护，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

如出租方未按约定提供厂房，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

如出租方未按约定退还押金，应承担违约责任，支付违约金并退还押金。

8.2承租方违约责任

如承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金并赔偿出租方因此造成的损失。

如承租方擅自改变厂房用途，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。