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二零二四年度汽车钣金业务场地租赁及服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁开始时间

3.2租赁结束时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用时间

6.4使用安全

7.场地维护及保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

7.3维护费用

8.保险责任

8.1租赁方保险

8.2承租方保险

8.3保险范围

9.合同变更及终止

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及期限

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同期限

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁方及承租方营业执照复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：汽车维修服务有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1385678

1.2承租方基本信息

名称：汽车钣金维修中心

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

2.租赁场地概况

2.1场地位置

位于省市区路号，靠近市中心，交通便利。

2.2场地面积

场地总面积为200平方米，其中实际使用面积为180平方米。

2.3场地用途

用于汽车钣金维修、喷漆等业务。

2.4场地设施

场地内配备有钣金维修设备、喷漆房、工具间、休息室等设施。

3.租赁期限

3.1租赁开始时间

自2024年1月1日起。

3.2租赁结束时间

至2024年12月31日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币10,000元整。

4.2支付方式

承租方应于每月5日前，将租金通过银行转账方式支付至租赁方指定账户。

4.3支付时间

每月5日为支付租金的截止日期。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整幅度

租金调整幅度不超过市场平均租金的10%。

5.3调整通知

租金调整前，租赁方应提前一个月向承租方发出书面通知。

6.场地使用规定

6.1使用范围

承租方仅限于在场地内进行汽车钣金维修、喷漆等业务活动。

6.2使用限制

未经租赁方同意，承租方不得在场地内进行任何与租赁业务无关的活动。

6.3使用时间

场地使用时间为每日早上8点至晚上18点。

6.4使用安全

承租方在使用场地期间，应严格遵守国家有关安全法律法规，确保场地安全。

8.保险责任

8.1租赁方保险

租赁方应为其拥有的场地及设施投保相应的财产保险，保险金额不低于场地及设施价值的全额。

8.2承租方保险

承租方应为其经营活动投保相应的责任保险，包括但不限于公众责任险、意外伤害险等，保险金额根据业务规模确定。

8.3保险范围

保险范围应包括但不限于因意外事故导致的场地及设施损坏、人员伤亡等。

9.合同变更及终止

9.1变更条件

合同内容如需变更，双方应书面协商一致。

9.2变更程序

变更内容应形成书面协议，并经双方签字盖章后生效。

9.3终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）一方违约，另一方有权解除合同。

9.4终止程序

合同终止前，双方应就场地清理、设备归还等事项进行协商，并签订终止协议。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）未经允许擅自改变场地用途；

（3）违反场地使用规定；

（4）造成场地及设施损坏；

（5）其他违反合同约定的事项。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序

提交仲裁的，应按照仲裁机构的规定进行；提起诉讼的，应按照人民法院的诉讼程序进行。

11.3争议解决地点

争议解决地点为合同签订地所在地的仲裁机构或人民法院。

12.合同生效及期限

12.1生效条件

本合