二零二四年度工业用地租赁及配套设施建设合同-@-1.docxVIP

二零二四年度工业用地租赁及配套设施建设合同1

本合同目录一览

一、租赁双方基本信息

1.1租赁方名称及地址

1.2承租方名称及地址

二、租赁标的及范围

2.1工业用地面积

2.2配套设施建设内容及要求

2.3用地性质及用途

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式及金额

3.3租金支付方式及时间

四、租赁保证金

4.1保证金金额及支付时间

4.2保证金退还条件及程序

五、租赁物使用及维护

5.1使用范围及限制

5.2维护责任及费用承担

5.3设施设备的使用及维护

六、租赁合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

七、争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8、税费及费用承担

8.1税费承担

8.2其他费用承担

九、其他约定事项

9.1合同生效条件

9.2合同附件及补充协议

9.3合同的修改及补充

十、合同签订及生效

10.1合同签订时间及地点

10.2合同生效时间

十一、合同解除及终止通知

11.1解除及终止合同的通知方式

11.2通知送达时间及程序

十二、合同违约责任

12.1违约行为及认定

12.2违约责任承担方式

十三、合同解除及终止后的处理

13.1租赁物返还

13.2资料移交

13.3费用结算

十四、合同其他约定事项

14.1合同解释及适用法律

14.2合同附件及补充协议

14.3合同的修改及补充

第一部分：合同如下：

一、租赁双方基本信息

1.1租赁方名称：[租赁方全称]

1.2租赁方地址：[租赁方详细地址]

1.3承租方名称：[承租方全称]

1.4承租方地址：[承租方详细地址]

二、租赁标的及范围

2.1工业用地面积：[具体面积]平方米，位于[具体位置]。

2.2配套设施建设内容及要求：包括但不限于[具体设施列表]，建设标准应达到[具体标准]。

2.3用地性质及用途：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，该工业用地性质为[具体性质]，用途为[具体用途]。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体年数]年。

3.2租金计算方式及金额：租金按年计算，总额为[具体金额]元，每年支付[具体金额]元。

3.3租金支付方式及时间：承租方应于每年[具体日期]前，将租金一次性支付至租赁方指定账户。

四、租赁保证金

4.1保证金金额及支付时间：保证金为租金总额的[具体百分比]%，即[具体金额]元，应在签订合同之日起[具体天数]内支付。

4.2保证金退还条件及程序：在合同期满且承租方无违约行为的情况下，租赁方应在合同终止后[具体天数]内退还保证金。

五、租赁物使用及维护

5.1使用范围及限制：承租方仅限于本合同约定的工业用地及配套设施进行生产经营活动，不得改变土地用途。

5.2维护责任及费用承担：租赁物及其配套设施的维护保养责任由承租方承担，相关费用由承租方支付。

5.3设施设备的使用及维护：承租方应合理使用设施设备，并按照设备说明书及操作规程进行维护。

六、租赁合同解除及终止

6.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均可提出解除合同：

（1）一方严重违约，另一方给予[具体期限]的整改期后仍不改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

6.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

6.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于设施设备的返还、资料移交及费用结算。

八、税费及费用承担

8.1税费承担：租赁双方应按照国家法律法规及税收政策的规定，自行承担各自应缴纳的税费。

8.2其他费用承担：与租赁标的及配套设施建设相关的其他费用，如土地使用税、城市基础设施配套费等，由各自承担。

九、其他约定事项

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3合同的修改及补充：对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。

十、合同签订及生效

10.1合同签订时间及地点：本合同于[具体日期]在[具体地点]签订。

10.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、合同解除及终止通知

11.1解除及终止合同的通知方式：任何一方解除或终止合同，应以书面形式通知对方。

11.2通知送达时间及程序：通知应在合同解除或终止前[具体天数]送达对方，送达方式为[具体方式]。

十二、合同违约责任

12.1违约行为及认定：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

12.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约