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二零二四年度工业用地场地租赁合同补充协议规范

本合同目录一览

1.租赁场地概述

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3土地性质

1.4场地现状

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2支付时间

3.3付款方式

3.4逾期支付罚则

4.租赁用途

4.1场地用途范围

4.2不得从事的活动

4.3用途变更审批程序

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金利息计算

6.修缮责任

6.1租赁期间场地维护责任

6.2修缮费用的承担

6.3修缮工程验收

7.损坏赔偿

7.1损坏定义

7.2损坏赔偿标准

7.3损坏赔偿程序

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险理赔程序

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件证明

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效公告

14.其他约定

14.1补充协议签订

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地概述

1.1场地位置：本合同租赁场地位于省市区街道号，具体坐标为东经X度、北纬X度。

1.2场地面积：租赁场地总面积为X平方米，具体面积以土地管理部门核定的面积为准。

1.3土地性质：租赁场地性质为工业用地，土地使用年限为年，自租赁合同生效之日起计算。

1.4场地现状：租赁场地现有建筑物、构筑物、设备等设施，现状详见图纸及附件。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：本合同租赁期限自年月日起计算。

2.2租赁终止日期：本合同租赁期限至年月日止。

2.3租赁期限延长条件：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可依法延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁场地租金为每月人民币X元，租金按月支付。

3.2支付时间：承租人应在每月的日前，将当月租金支付至出租人指定的账户。

3.3付款方式：租金支付采用银行转账方式，具体转账信息详见附件。

3.4逾期支付罚则：如承租人逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金的X%支付滞纳金。

第四条租赁用途

4.1场地用途范围：租赁场地仅用于工业生产、仓储、办公等合法用途。

1.法律、法规禁止或限制的经营活动；

2.有损场地环境、设施或安全的经营活动；

3.影响周边居民生活、生产秩序的经营活动。

4.3用途变更审批程序：如承租人需变更租赁场地用途，应提前天向出租人提出书面申请，经出租人同意并办理相关手续后方可变更。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：本合同租赁保证金为人民币X元。

5.2保证金缴纳时间：承租人应在签订本合同之日起日内，将租赁保证金支付至出租人指定的账户。

5.3保证金退还条件：租赁期满且承租人无违约行为，出租人应在日内退还保证金。

5.4保证金利息计算：租赁期间，保证金不计息。

第六条修缮责任

6.1租赁期间场地维护责任：租赁期间，承租人负责租赁场地的日常维护，确保场地设施、设备正常运行。

6.2修缮费用的承担：租赁期间，因承租人使用不当或疏于维护造成的场地、设施、设备损坏，由承租人承担修缮费用。

6.3修缮工程验收：修缮工程完成后，承租人应与出租人共同进行验收，确认修缮质量。

第七条损坏赔偿

7.1损坏定义：本合同所称损坏，是指因非正常使用、故意损坏、自然灾害等原因造成的场地、设施、设备等财产损失。

7.2损坏赔偿标准：损坏赔偿标准按实际损失金额计算，包括修复费用、更换费用等。

7.3损坏赔偿程序：承租人发现损坏后，应立即通知出租人，出租人应在日内进行核实，并要求承租人承担赔偿责任。

第四条租赁保证金

5.1保证金金额：本合同租赁保证金为人民币X元整。

5.2保证金缴纳时间：承租人应在签订本合同之日起X个工作日内，将租赁保证金支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：有限公司

账号：

5.3保证金退还条件：租赁期满且承租人无违约行为，出租人应在租赁期满后的X个工作日内退还保证金至承租人指定账户。

5.4保证金利息计算：租赁期间，保证金不计息。

652578第五条修缮责任

5.1租赁期间场