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二零二四年度工业用地出租管理合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.出租土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

5.出租费用

5.1出租费用总额

5.2出租费用支付方式

5.3出租费用支付时间

6.使用要求

6.1土地使用范围

6.2土地使用条件

6.3土地使用限制

7.建设工程

7.1建设工程内容

7.2建设工程进度

7.3建设工程验收

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3附属设施及设备使用

9.维护与保养

9.1土地及设施维护

9.2设备保养

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同变更

13.1变更情形

13.2变更程序

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

“出租方”指甲方，即拥有工业用地使用权并愿意出租该土地的单位或个人。

“承租方”指乙方，即愿意租赁该工业用地的单位或个人。

“工业用地”指甲方拥有的、位于[具体地址]的、总面积为[具体面积]平方米的土地，该土地用于工业生产活动。

“出租费用”指乙方按照本合同约定向甲方支付的土地使用费用。

1.2解释

合同条款的文义解释；

合同条款之间的相互解释；

合同条款与相关法律法规的相互解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：[出租方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

乙方名称：[承租方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

3.出租土地基本情况

3.1土地位置

[具体地址]

3.2土地面积

[具体面积]平方米

3.3土地用途

工业生产、仓储、物流等。

4.出租期限

4.1出租起始日期

[具体日期]

4.2出租终止日期

[具体日期]

5.出租费用

5.1出租费用总额

[具体金额]

5.2出租费用支付方式

乙方应按月支付出租费用，具体支付日期为每月的[具体日期]。

5.3出租费用支付时间

乙方应在每月的[具体日期]前将当月出租费用支付至甲方指定的账户。

6.使用要求

6.1土地使用范围

乙方仅限于在本合同约定的工业用地上进行工业生产、仓储、物流等活动，不得改变土地用途。

6.2土地使用条件

乙方应遵守国家有关土地使用的规定，保持土地的整洁和完好，不得破坏土地的自然生态环境。

6.3土地使用限制

产生严重污染的生产活动；

法律、法规禁止的其他活动。

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

[具体设施1]

[具体设施2]

[具体设施3]

8.2设备清单

[设备1型号]x[数量]

[设备2型号]x[数量]

[设备3型号]x[数量]

8.3附属设施及设备使用

不得擅自拆卸、转让或出售；

保持设施和设备的良好状态，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿；

在合同终止时，乙方应将附属设施和设备完好无损地移交给甲方。

9.维护与保养

9.1土地及设施维护

乙方负责对工业用地及其附属设施进行日常维护，确保其处于良好状态。

9.2设备保养

乙方应按照设备制造商的保养指南进行定期保养，确保设备正常运行。

10.违约责任

10.1违约情形

乙方未按合同约定支付出租费用；

乙方未按合同约定使用土地；

乙方违反合同约定的附属设施及设备使用规定；

乙方造成土地或设施的损害；

乙方违反合同约定的其他条款。

10.2违约责任

纠正违约行为；

支付违约金；

赔偿因违约给对方造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

争议解决机构为[具体机构名称]，双方同意将争议提交该机构进行调解。

12.合同解除

12.1解除条件

甲方未按合同约定提供工业用地；

乙方未按合同约定支付出租费用；

双方协商一致解除合同；

法律法规规定的其他解除合同的情形。

12.2解除程序

发出解除合同的通知；

双方确认解除合同的意愿；

清理合同项下的债权债务。

13.合同变更

13.1变更情形

双方协商一致；

法律法规发生变化；