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二零二四年度工业地产厂房租赁合同范本标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁厂房的详细信息

2.2租赁厂房的用途限制

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.租金调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的计算方法

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件及程序

6.使用权及使用权范围

6.1甲方使用权

6.2乙方使用权范围

7.设施及设备

7.1厂房内设施设备情况

7.2设备使用及维护责任

8.水电费用

8.1水电费用承担方

8.2水电费用结算方式

9.附属设施及公共区域

9.1附属设施情况

9.2公共区域使用规定

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约赔偿标准

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他事项约定

13.2其他约定事项的执行

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系方式：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系方式：________________

2.租赁标的物及用途

2.1租赁厂房的详细信息

厂房编号：____________________

厂房地址：____________________

厂房面积：____________________

厂房结构：____________________

厂房配套设施：________________

2.2租赁厂房的用途限制

乙方仅可用于工业生产、加工、仓储等用途，不得从事任何违法活动。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金支付方式及金额

租金总额为人民币____元整，租金按月支付，每月租金为人民币____元整。

4.租金调整

4.1租金调整的条件

在租赁期间，如遇到政府政策调整、物价上涨等不可抗力因素，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

4.2租金调整的计算方法

租金调整按照调整前后租金差额及调整期间月份数进行计算。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

乙方需在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整。

5.2保证金退还条件及程序

租赁期满或乙方提前解除合同，并按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方保证金。

6.使用权及使用权范围

6.1甲方使用权

甲方保留对租赁厂房的所有权，乙方在租赁期限内对厂房拥有使用权。

6.2乙方使用权范围

乙方有权在租赁厂房内进行合法的生产、加工、仓储等活动，但不得改变厂房结构及用途。

7.设施及设备

7.1厂房内设施设备情况

厂房内现有设施设备清单如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

7.2设备使用及维护责任

乙方负责租赁期间对厂房内设施设备的正常使用和维护，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.水电费用

8.1水电费用承担方

租赁期间，厂房内水电费用由乙方承担。

8.2水电费用结算方式

乙方应于每月____日前向甲方支付当月水电费用，水电费用按实际使用量结算，甲方将提供水电使用明细。

9.附属设施及公共区域

9.1附属设施情况

厂房内附属设施包括但不限于：卫生间、休息室、楼梯、电梯等。

9.2公共区域使用规定

乙方应合理使用公共区域，不得擅自改变公共区域的结构和功能，不得占用公共区域进行私人活动。

10.违约责任

10.1违约情形及责任

（1）要求乙方立即改正；

（2）要求乙方支付违约金；

（3）解除合同，乙方应立即搬离厂房；

（4）乙方承担因此给甲方造成的损失。

10.2违约赔偿标准

违约金按每月租金的____%计算，最高不超过____元。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）不可