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二零二四年度工业地产买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.工业地产基本情况

3.1地产名称

3.2地产位置

3.3土地面积

3.4建筑面积

3.5用途

3.6使用年限

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交付与接收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3接收时间

5.4接收条件

6.质量保证与验收

6.1质量保证

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收时间

7.产权转移与登记

7.1产权转移

7.2登记手续

7.3登记费用

8.产权过户税费

8.1税费种类

8.2税费承担

8.3税费支付时间

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1出卖方：指在本合同中出售工业地产的一方。

1.1.2买受方：指在本合同中购买工业地产的一方。

1.1.3工业地产：指出卖方拥有的、位于[具体地址]的、用于工业生产的土地及地上建筑物。

1.1.4交易价格：指买受方应支付给出卖方的工业地产的购买总价。

1.1.5交付：指出卖方将工业地产的占有权转移给买受方的行为。

1.1.6接收：指买受方接受并取得工业地产的占有权的行为。

1.1.7验收：指买受方在交付后对工业地产进行检查，确认其符合合同约定质量标准的行为。

1.1.8产权转移：指出卖方将工业地产的产权转移给买受方的行为。

1.1.9登记手续：指出卖方和买受方共同办理的、将工业地产产权变更登记至买受方名下的手续。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。

1.2.2除非合同另有约定，本合同中的任何术语或定义均应具有一般的法律含义。

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1名称：[出卖方全称]

2.1.2地址：[出卖方详细地址]

2.1.3联系人：[出卖方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出卖方联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1名称：[买受方全称]

2.2.2地址：[买受方详细地址]

2.2.3联系人：[买受方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[买受方联系电话]

3.工业地产基本情况

3.1地产名称：[工业地产名称]

3.2地产位置：[具体地址]

3.3土地面积：[面积数值]平方米

3.4建筑面积：[面积数值]平方米

3.5用途：[用途描述]

3.6使用年限：[使用年限数值]年

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：[价格数值]元人民币

4.2支付方式：[支付方式描述，如分期付款、一次性支付等]

4.3支付时间：[具体支付时间，如签订合同后[时间数值]日内支付等]

5.交付与接收

5.1交付时间：[具体交付时间，如[日期]前]

5.2交付条件：[交付条件描述，如工业地产已具备使用条件等]

5.3接收时间：[具体接收时间，如出卖方通知后[时间数值]日内]

5.4接收条件：[接收条件描述，如买受方验收合格等]

6.质量保证与验收

6.1质量保证：[质量保证内容，如建筑物结构安全、设备正常运行等]

6.2验收标准：[验收标准描述，如国家相关质量标准等]

6.3验收程序：[验收程序描述，如双方共同验收、委托第三方验收等]

6.4验收时间：[具体验收时间，如交付后[时间数值]日内]

7.产权转移与登记