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二零二四年度工业厂房租赁合同及技术创新范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物描述

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁起止日期

3.2租金支付方式

3.3租金金额及调整机制

3.4其他费用

4.押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.2保证金金额及用途

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.技术创新条款

6.1技术创新目标

6.2技术创新支持

6.3技术创新成果分享

6.4技术创新奖励

7.维修与保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3维修保养费用

8.责任与风险

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

8.3第三方责任

8.4风险分担

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3通知与送达

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系地址：________

1.1.4联系电话：________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系地址：________

1.2.4联系电话：________

2.租赁标的物描述

2.1厂房位置：位于________区，具体地址为________。

2.2厂房面积：________平方米，土地面积________平方米。

2.3厂房结构：钢混结构，地上________层，地下________层。

2.4厂房设施：包括但不限于电力设施、供水设施、排水设施、消防设施、通风设施等。

3.租赁期限及费用

3.1租赁起止日期：自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租金支付方式：按月支付，每月租金________元，于每月________日前支付。

3.3租金金额及调整机制：租金为________元/平方米/月，如市场租金发生变动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

3.4其他费用：包括物业管理费、公共设施使用费等，具体费用按实际发生计算。

4.押金及保证金

4.1押金金额及退还条件：押金金额为________元，租赁期满后，如无违约行为，出租方应在________日内退还押金。

4.2保证金金额及用途：保证金金额为________元，用于保障出租方权益，如发生违约行为，可从保证金中扣除相应费用。

5.使用范围及限制

5.1使用范围：租赁方可在厂房内进行工业生产、仓储等合法经营活动。

5.2使用限制：租赁方不得将厂房用于违法活动，不得改变厂房结构，不得擅自改变土地用途。

5.3违规使用责任：如发生违规使用，租赁方应承担相应法律责任，并赔偿出租方损失。

6.技术创新条款

6.1技术创新目标：双方共同推动厂房内生产技术的改进和创新，提高生产效率和质量。

6.2技术创新支持：出租方提供必要的技术支持和资源保障，协助租赁方进行技术创新。

6.3技术创新成果分享：双方共同享有技术创新成果，成果的具体分享方式由双方另行协商确定。

6.4技术创新奖励：对取得显著技术创新成果的租赁方，出租方给予________%的奖励。

7.维修与保养

7.1租赁方责任：租赁方负责对厂房进行日常维护和保养，确保厂房设施的正常运行。

7.2出租方责任：出租方负责对厂房进行定期检查和维修，确保厂房结构安全