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二零二四年度工业厂房使用权转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出让方

2.2受让方

3.工业厂房概述

3.1工业厂房位置

3.2工业厂房面积

3.3工业厂房结构

4.转让方式

4.1转让条件

4.2转让价格

4.3转让期限

5.财务条款

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款金额

6.权利与义务

6.1出让方权利

6.2出让方义务

6.3受让方权利

6.4受让方义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“工业厂房”指位于市区街道号的厂房，建筑面积为X平方米，结构为钢混结构。

1.1.2“转让方”指有限公司，注册号为X，法定代表人为X。

1.1.3“受让方”指集团有限公司，注册号为X，法定代表人为X。

1.1.4“转让价格”指人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

1.1.5“转让期限”指自合同生效之日起至年月日止。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2如有特殊含义，将在合同中特别标注。

2.合同主体

2.1转让方

2.1.1转让方为依法注册成立的法人，具备独立法人资格，有权进行工业厂房的转让。

2.1.2转让方承诺提供的工业厂房权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.2受让方

2.2.1受让方为依法注册成立的法人，具备独立法人资格，有权接受工业厂房的转让。

2.2.2受让方承诺在合同约定的转让期限内支付转让价格。

3.工业厂房概述

3.1工业厂房位置

3.1.1工业厂房位于市区街道号，具体地理位置见附件一。

3.1.2工业厂房周围环境符合国家相关法律法规和行业规范要求。

3.2工业厂房面积

3.2.1工业厂房总建筑面积为X平方米，具体面积以产权登记簿为准。

3.3工业厂房结构

3.3.1工业厂房为钢混结构，抗震等级为X。

3.3.2工业厂房内部设施齐全，包括但不限于供电、供水、供暖、排水等。

4.转让方式

4.1转让条件

4.1.1转让方应保证工业厂房权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.1.2受让方应按照合同约定的转让价格支付转让款项。

4.2转让价格

4.2.1转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），一次性支付。

4.3转让期限

4.3.1转让期限自合同生效之日起至年月日止。

5.财务条款

5.1付款方式

5.1.1受让方应在合同生效后个工作日内，将转让款项一次性支付至转让方指定的银行账户。

5.2付款时间

5.2.1付款时间为合同生效后个工作日内。

5.3付款金额

5.3.1付款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

6.权利与义务

6.1出让方权利

6.1.1出让方有权要求受让方按照合同约定支付转让款项。

6.1.2出让方有权要求受让方遵守合同约定，妥善使用工业厂房。

6.2出让方义务

6.2.1出让方应保证工业厂房权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2.2出让方应协助受让方办理工业厂房的产权过户手续。

6.3受让方权利

6.3.1受让方有权取得工业厂房的产权。

6.3.2受让方有权按照合同约定使用工业厂房。

6.4受让方义务

6.4.1受让方应按照合同约定支付转让款项。

6.4.2受让方应遵守国家相关法律法规和行业规范，合法使用工业厂房。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1受让方未按合同约定支付转让款项。

7.1.2转让方未按合同约定保证工业厂房权属清晰。

7.2违约责任

7.2.1如受让方未按合同约定支付转让款项，应向转让方支付违约金，违约金为未支付款项的%。

7.2.2如转让方未按合同约定保证工业厂房权属清晰，应承担相应的法律责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，决定解除合同。

8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

8.1.3受让方严重违约，经转让方催告后仍未改正。

8.2合同终止条件

8.2.1转让期限届满，合同自然终止。

8.2.2合同解除后，双方约定合同终止的条件。

9.争议解决

9.1争议解决方式