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二零二四年度工业4.0厂房及智能化场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

2.租赁场地概况

2.1场地面积及布局

2.2场地设施及配置

2.3场地使用条件

3.租赁权利与义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3承租方权利

3.4承租方义务

4.租赁场地维护与管理

4.1场地维护

4.2场地管理

4.3场地使用限制

5.租赁费用及支付

5.1租金计算方式

5.2租金支付时间

5.3违约责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同附件

10.1场地平面图

10.2场地设施清单

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署时间

11.3签署地点

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2合同标的

1.2.1租赁场地位于[具体地址]，占地面积为[面积]，土地性质为[性质]，场地用途为工业4.0厂房及智能化场地。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

1.4.1本合同租赁金额为人民币[租金金额]元/年。

1.4.2租金支付方式：承租方应于每年的[支付日期]前支付当年的租金，逾期未支付的，每逾期一日按日租金的[滞纳金比例]%向出租方支付滞纳金。

1.5租赁用途

1.5.1承租方租赁场地仅用于工业4.0相关生产、研发、测试等活动，不得用于其他任何非法用途。

第二条租赁场地概况

2.1场地面积及布局

2.1.1场地总面积为[面积]平方米，具体布局见附件[附件名称]。

2.2场地设施及配置

2.2.1场地内配备有[设施清单]，包括但不限于电力、供水、排水、通讯等基础设施。

2.2.2出租方保证场地设施在租赁期间符合相关国家标准。

2.3场地使用条件

2.3.1承租方需遵守国家相关法律法规，不得违反场地使用规定。

第三条租赁权利与义务

3.1租赁方权利

3.1.1出租方有权在租赁期限内对场地进行必要的管理和维护。

3.1.2出租方有权在租赁期限届满或提前解除合同时，收回场地使用权。

3.2租赁方义务

3.2.1出租方应保证场地符合租赁用途，并承担场地设施维修责任。

3.3承租方权利

3.3.1承租方有权在租赁期限内按照合同约定使用场地。

3.4承租方义务

3.4.1承租方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

3.4.2承租方应合理使用场地设施，不得擅自拆除或改变场地结构。

第四条租赁场地维护与管理

4.1场地维护

4.1.1出租方负责对场地进行日常维护，确保场地设施正常运行。

4.1.2承租方在使用过程中，应保持场地整洁，对损坏的设施及时报修。

4.2场地管理

4.2.1出租方负责场地安全管理，确保承租方的人身和财产安全。

4.2.2承租方应遵守场地管理制度，配合出租方进行安全管理。

4.3场地使用限制

4.3.1承租方不得在场地内从事任何非法活动，不得擅自转租或分租场地。

第五条租赁费用及支付

5.1租金计算方式

5.1.1租金按年度计算，每年[租金金额]元。

5.2租金支付时间

5.2.1承租方应在每年的[支付日期]前支付当年的租金。

5.3违约责任

5.3.1逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1出租方或承租方在租赁期限内违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除合同。

6.2合同终止条件

6.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

6.3解除或终止后的处理

6.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理场地及设施。

第七条违约责任

7.1