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二零二四年度山地养殖租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.养殖山地基本情况

2.1.山地名称

2.2.山地位置

2.3.山地面积

2.4.土壤类型

2.5.植被状况

3.养殖项目及规模

3.1.养殖项目

3.2.养殖规模

3.3.养殖方式

4.租赁期限及租金

4.1.租赁期限

4.2.租金支付方式

4.3.租金金额

4.4.租金调整机制

5.使用条件及要求

5.1.使用范围

5.2.养殖设施及设备

5.3.环保要求

5.4.安全生产要求

6.养殖项目管理

6.1.养殖计划

6.2.技术指导

6.3.质量监控

6.4.风险防范

7.合同履行与违约责任

7.1.合同履行

7.2.违约责任

7.3.违约赔偿

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1.合同解除

9.2.合同终止

9.3.合同终止后的处理

10.合同生效及修改

10.1.合同生效

10.2.合同修改

11.其他约定事项

11.1.法律适用

11.2.合同附件

11.3.其他约定

12.合同附件清单

12.1.附件一：养殖山地地理位置图

12.2.附件二：养殖设施设备清单

12.3.附件三：合同履行记录

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：养殖场

1.1.2.出租方地址：省市县镇村

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：养殖合作社

1.2.2.承租方地址：省市县镇村

2.养殖山地基本情况

2.1.山地名称：山地

2.2.山地位置：省市县镇村

2.3.山地面积：100亩

2.4.土壤类型：黄棕壤

2.5.植被状况：灌木林、草丛

3.养殖项目及规模

3.1.养殖项目：山地生态鸡养殖

3.2.养殖规模：年出栏生态鸡10000只

3.3.养殖方式：放养结合散养

4.租赁期限及租金

4.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

4.2.租金支付方式：每年租金一次性支付，于每年1月1日前支付。

4.3.租金金额：每年租金为人民币10万元整。

4.4.租金调整机制：租金自合同签订之日起，在租赁期限内保持不变。

5.使用条件及要求

5.1.使用范围：租赁的山地仅限于山地生态鸡养殖用途。

5.2.养殖设施及设备：租赁方需自行承担养殖设施及设备的购置、安装和维护费用。

5.3.环保要求：租赁方需遵守国家环保法规，确保养殖过程中不造成环境污染。

5.4.安全生产要求：租赁方需确保养殖过程中的人身和财产安全，遵守相关安全生产规定。

6.养殖项目管理

6.1.养殖计划：租赁方需在每年12月31日前提交下一年度的养殖计划，经出租方审核同意后方可执行。

6.2.技术指导：出租方提供养殖技术指导，租赁方需积极配合。

6.3.质量监控：租赁方需确保养殖产品质量，接受相关部门的质量检查。

6.4.风险防范：租赁方需制定风险防范措施，应对自然灾害、疫病等风险。

7.合同履行与违约责任

7.1.合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

7.2.违约责任：如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

7.3.违约赔偿：违约方应按照实际损失支付赔偿金，最高不超过合同金额的20%。

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构：无

8.3.争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。

9.合同解除与终止

9.1.1.出租方未按合同约定提供养殖山地；

9.1.2.承租方未按合同约定使用山地或造成山地严重损害；

9.1.3.发生不可抗力事件，经双方确认合同无法继续履行；

9.1.4.双方协商一致解除合同。

9.2.合同终止：合同履行完毕或根据第九条第1款的规定解除后，合同终止。

9.3.1.租赁方应将山地恢复原状，拆除所有养殖设施；

9.3.2.双方应结清所有费用，包括租金、违约金等；

9.3.3.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。

10.合同生效及修改

10.1.合同生效：本合同自