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二零二四年度宾馆酒店客房租赁及智能化改造及收益分成合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称及地址

1.2客房租赁方名称及地址

1.3合同签订日期

2.客房租赁基本情况

2.1客房数量及类型

2.2客房租赁期限

2.3客房租赁价格及支付方式

3.智能化改造项目

3.1改造内容概述

3.2改造项目清单

3.3改造时间安排

3.4改造费用及承担方

4.收益分成约定

4.1收益分成比例

4.2收益分成方式

4.3收益分成结算周期

5.运营管理

5.1客房租赁运营管理责任

5.2智能化系统运营维护责任

5.3质量标准及监督

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1客房租赁方违约责任

7.2宾馆酒店违约责任

7.3违约处理程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.合同解除及终止后的处理

11.1资产移交

11.2费用结算

11.3知识产权归属

12.法律适用及管辖

12.1合同适用法律

12.2争议管辖法院

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署代表

14.3签署盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称：宾馆

1.2宾馆酒店地址：省市区路号

1.3客房租赁方名称：客房租赁有限公司

1.4客房租赁方地址：省市区路号

1.5合同签订日期：2024年3月1日

2.客房租赁基本情况

2.1客房数量：共计50间

2.2客房类型：单人间、标准间、商务间

2.3客房租赁期限：自2024年3月1日至2027年2月28日

2.4客房租赁价格：单人间每日人民币300元，标准间每日人民币400元，商务间每日人民币500元

2.5客房租赁支付方式：租赁方需于每月5日前支付当月客房租赁费用，逾期未支付按每日千分之五收取滞纳金

3.智能化改造项目

3.1改造内容概述：对客房进行智能化升级，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能空调等

3.2改造项目清单：详见附件一《智能化改造项目清单》

3.3改造时间安排：自合同签订之日起6个月内完成

3.4改造费用及承担方：智能化改造费用由租赁方承担

4.收益分成约定

4.1收益分成比例：客房租赁收入按8:2比例分成，宾馆酒店得8成，租赁方得2成

4.2收益分成方式：每月15日前由宾馆酒店向租赁方支付上一个月客房租赁收益分成

4.3收益分成结算周期：每月结算一次

5.运营管理

5.1客房租赁运营管理责任：宾馆酒店负责客房租赁的日常运营管理，包括客房预订、入住、退房等

5.2智能化系统运营维护责任：宾馆酒店负责智能化系统的日常运营维护，确保系统正常运行

5.3质量标准及监督：客房租赁及智能化改造项目需符合国家及行业标准，双方共同监督执行

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容：本合同内容及相关商业秘密

6.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止后3年

6.3违约责任：任何一方泄露必威体育官网网址内容，需承担相应法律责任

7.违约责任

7.1客房租赁方违约责任：若客房租赁方未按约定支付客房租赁费用，每逾期一日，应向宾馆酒店支付人民币500元违约金；若客房租赁方未按约定完成智能化改造项目，应向宾馆酒店支付人民币10000元违约金

7.2宾馆酒店违约责任：若宾馆酒店未按约定提供客房或未按时支付收益分成，每逾期一日，应向客房租赁方支付人民币500元违约金；若宾馆酒店未按约定完成智能化改造项目，应向客房租赁方支付人民币10000元违约金

7.3违约处理程序：任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决