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二零二四年度宾馆资产抵押贷款合同标准模板

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2银行业务规定

1.3宾馆资产评估报告

2.定义和解释

2.1合同术语

2.2合同各方

2.3资产抵押

3.资产抵押范围

3.1抵押资产清单

3.2抵押资产价值

3.3抵押资产使用状况

4.贷款金额和期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

5.贷款发放和使用

5.1贷款发放方式

5.2贷款使用范围

5.3贷款使用监管

6.抵押物管理

6.1抵押物保管

6.2抵押物维护

6.3抵押物保险

7.还款计划

7.1还款方式

7.2还款期限

7.3还款金额

8.利息和费用

8.1利息计算方式

8.2其他费用

8.3费用支付方式

9.合同变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更和解除程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1资产抵押登记证明

13.2贷款合同

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同适用法律

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.2银行业务规定

1.2.1中国银行业监督管理委员会相关规定

1.2.2银行内部贷款管理办法

1.3宾馆资产评估报告

1.3.1评估机构名称

1.3.2评估日期

1.3.3评估结论

2.定义和解释

2.1合同术语

2.1.1宾馆：指提供住宿、餐饮、娱乐等服务的场所

2.1.2资产抵押：指借款人以其拥有的财产权利作为抵押物，向贷款人提供担保

2.1.3贷款人：指向借款人提供贷款的银行或其他金融机构

2.1.4借款人：指向贷款人申请贷款的宾馆法人

2.2合同各方

2.2.1贷款人：银行

2.2.2借款人：宾馆

2.3资产抵押

2.3.1抵押物：借款人拥有的宾馆资产，包括但不限于土地、建筑物、设备等

2.3.2抵押权：贷款人对抵押物享有优先受偿的权利

3.资产抵押范围

3.1抵押资产清单

3.1.1土地使用权

3.1.2建筑物

3.1.3设备

3.1.4其他相关资产

3.2抵押资产价值

3.2.1土地使用权价值

3.2.2建筑物价值

3.2.3设备价值

3.2.4其他资产价值

3.3抵押资产使用状况

3.3.1土地使用权使用状况

3.3.2建筑物使用状况

3.3.3设备使用状况

3.3.4其他资产使用状况

4.贷款金额和期限

4.1贷款金额

4.1.1贷款本金：人民币壹仟万元整

4.2贷款期限

4.2.1贷款期限：自合同签订之日起壹年

4.3贷款利率

4.3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

5.贷款发放和使用

5.1贷款发放方式

5.1.1贷款人将贷款资金直接划拨至借款人指定的账户

5.2贷款使用范围

5.2.1用于宾馆的日常运营和固定资产投资

5.3贷款使用监管

5.3.1借款人需定期向贷款人提供资金使用情况报告

5.3.2贷款人有权对借款人的资金使用情况进行监督

6.抵押物管理

6.1抵押物保管

6.1.1借款人应妥善保管抵押物，确保其完好无损

6.2抵押物维护

6.2.1借款人应对抵押物进行定期维护，保持其正常使用状态

6.3抵押物保险

6.3.1借款人应投保抵押物保险，确保抵押物在意外情况下得到赔偿

8.利息和费用

8.1利息计算方式

8.1.1利息按日计息，以贷款本金为基数，按年利率万分之叁计算。

8.1.2利息计算周期为每年12个月，每月按30天计算。

8.2其他费用

8.2.1评估费：借款人承担抵押物评估费用。

8.2.2抵押登记费：借款人承担抵押登记费用。

8.3费用支付方式

8.3.1评估费、抵押登记费及其他相关费用应在合同签订后五个工作日内支付。

9.合同变更和解除

9.1合同变更条件

9.1.1双方协商一致，且不违反法律法规及合同约定。

9.2合同解除条件

9.2.1借款人严重违约，如逾期还款超过约定的期限。

9.2.2贷款人因国家政策调整或自身经营需要，经双方协商一致。

9.3合同变更和解除程序

9.3.1双方应书面提出变更或解除合同的通知。

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