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二零二四年度宾馆租赁承包与网络信息合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2租赁方基本信息

1.3合同签订地点和时间

2.宾馆租赁范围

2.1宾馆租赁面积

2.2宾馆租赁设施设备

2.3宾馆租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用标准

3.2租赁费用支付时间

3.3违约金及滞纳金条款

4.宾馆经营管理

4.1经营管理模式

4.2经营管理权限

4.3经营管理责任

5.宾馆网络信息管理

5.1网络信息平台建设

5.2网络信息内容管理

5.3网络信息安全保障

6.合作双方权利与义务

6.1承包方权利与义务

6.2租赁方权利与义务

6.3第三方权利与义务

7.违约责任及处理

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约处理程序

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决时效

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：宾馆租赁合同

11.2附件二：网络信息合作协议

11.3附件三：其他相关协议或附件

12.合同签署与备案

12.1合同签署手续

12.2合同备案程序

12.3合同备案机构

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释权归属

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件的效力

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X宾馆管理有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所：市区路号

1.1.4承包方联系电话：05678

1.2租赁方基本信息

1.2.1租赁方名称：X餐饮管理有限公司

1.2.2租赁方法定代表人：

1.2.3租赁方住所：市区路号

1.2.4租赁方联系电话：087654321

1.3合同签订地点和时间

1.3.1合同签订地点：市区路号

1.3.2合同签订时间：2024年1月1日

2.宾馆租赁范围

2.1宾馆租赁面积：共计2000平方米

2.2宾馆租赁设施设备：包括客房、餐厅、会议室、厨房等

2.3宾馆租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用标准：每月租金人民币万元整

3.2租赁费用支付时间：每月的1日前支付当月租金

3.3违约金及滞纳金条款：如租赁方未按时支付租金，应向承包方支付违约金，每日按应缴租金的1%计算滞纳金

4.宾馆经营管理

4.1经营管理模式：租赁方负责宾馆的日常经营管理，承包方提供必要的支持与协助

4.2经营管理权限：租赁方有权决定宾馆的经营策略、服务项目、价格体系等

4.3经营管理责任：租赁方对宾馆的经营安全、服务质量、消防安全、卫生环保等方面承担全部责任

5.宾馆网络信息管理

5.1网络信息平台建设：租赁方负责建立和管理宾馆的网络信息平台

5.2网络信息内容管理：租赁方负责审核、发布和管理网络信息平台上的内容

5.3网络信息安全保障：租赁方应采取有效措施确保网络信息平台的安全稳定运行

6.合作双方权利与义务

6.1承包方权利与义务

6.1.1提供合格的租赁设施设备

6.1.2对租赁方进行必要的培训和指导

6.1.3监督租赁方的经营活动，确保符合法律法规和合同约定

6.2租赁方权利与义务

6.2.1依法经营宾馆，确保服务质量

6.2.2按时支付租金，遵守合同约定

6.2.3维护宾馆的设施设备，确保其正常运行

7.违约责任及处理

7.1违约行为定义

7.1.1租赁方未按时支付租金

7.1.2承包方未提供合格的租赁设施设备

7.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

7.2.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约处理程序

7.3.1双方协商解决违约问题

7.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议

8.1.2优先通过友好协商解决争议

8.2争议解决途径

8.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起30日内进行友好协商

8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3争议解决时效

8.3.1争议解决时效自争议发生之日起计算，时效届满后，争议应视为放弃

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