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二零二四年度宾馆租赁合同及客房增值服务合作协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同当事人
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
1.5合同期限
2.宾馆租赁
2.1宾馆概况
2.2租赁范围
2.3租赁费用
2.4租赁方式
2.5租赁期限
2.6租赁押金
2.7租赁保证金
3.宾馆设施与设备
3.1设施清单
3.2设备清单
3.3维护与保养
3.4故障处理
4.客房增值服务
4.1服务内容
4.2服务标准
4.3服务费用
4.4服务时间
4.5服务预订
5.租赁双方权利与义务
5.1租赁方权利
5.2租赁方义务
5.3宾馆方权利
5.4宾馆方义务
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约处理
6.3违约赔偿
7.合同解除与终止
7.1解除合同的情形
7.2合同终止的情形
7.3解除或终止合同的程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同附件
9.1宾馆设施清单
9.2宾馆设备清单
9.3服务内容清单
9.4其他附件
10.合同变更
10.1变更情形
10.2变更程序
10.3变更通知
11.合同解除与终止后的处理
11.1资产返还
11.2费用结算
11.3其他处理
12.其他约定
12.1法律适用
12.2合同份数
12.3合同生效条件
12.4合同解释
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件签署
14.1附件一
14.2附件二
14.3附件三
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.2合同当事人：
1.3合同签订日期：[签订日期]。
1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。
1.5合同期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。
1.6合同续约：本合同期满前[提前通知期限]日内，双方可协商续约。
第二条宾馆租赁
2.1宾馆概况：甲方所提供租赁的宾馆位于[地址]，拥有[客房数量]间客房，总占地面积为[面积]平方米。
2.2租赁范围：乙方租赁甲方宾馆内的[具体租赁区域]，包括但不限于客房、公共区域等。
2.3租赁费用：租赁费用为[租金金额]元/月，租金支付方式为[支付方式]。
2.4租赁方式：乙方租赁甲方宾馆采取整体租赁方式。
2.5租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]年，自合同生效之日起计算。
2.6租赁押金：乙方需在合同签订时向甲方支付押金[押金金额]元，合同期满无违约行为后，押金全额无息退还。
2.7租赁保证金：乙方需在合同签订时向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为对甲方宾馆设施和设备的维护保证。
第三条宾馆设施与设备
3.1设施清单：甲方提供的宾馆设施包括但不限于[设施清单]，详见附件一。
3.2设备清单：甲方提供的宾馆设备包括但不限于[设备清单]，详见附件二。
3.3维护与保养：乙方应负责对租赁范围内的设施和设备进行日常维护和保养。
3.4故障处理：设施和设备出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在[响应时间]内进行维修。
第四条客房增值服务
4.1服务内容：甲方为乙方提供客房增值服务，包括但不限于[服务内容]，详见附件三。
4.2服务标准：客房增值服务按照[服务标准]执行。
4.3服务费用：客房增值服务费用为[服务费用]元/次，乙方按实际使用情况支付。
4.4服务时间：客房增值服务时间为[服务时间]，具体服务时间可协商调整。
4.5服务预订：乙方需提前[预订时间]向甲方预订客房增值服务。
第五条租赁双方权利与义务
5.1租赁方权利：
（1）享有租赁范围内的使用权；
（2）享有客房增值服务的权益；
（3）对租赁范围内的设施和设备进行合理使用；
（4）享有合同约定的其他权利。
5.2租赁方义务：
（1）按照合同约定支付租赁费用和保证金；
（2）爱护和使用租赁范围内的设施和设备；
（3）遵守国家法律法规和宾馆规章制度；
（4）承担合同约定的其他义务。
5.3宾馆方权利：
（1）收取租赁费用和保证金；
（2）对租赁范围内的设施和设备进行管理；
（3）对乙方进行监督和管理；
（4）享有合同约定的其他权利。
5.4宾馆方义务：
（1）按照合同约定提供租赁范围内的设施和设备；
（2）保证客房增值服务的质量；
（3）对租赁范围内的设施和设备进行维护和保养；
（4）承担合同约定的其他义务。
第六条违约责任
6.1违约情形：包括但不限于乙方未按约定支付租金、保证金或服务费用，甲方未按约定提供设施和设备等。
6.2违约处理：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
6.3违约赔偿：违约赔偿金
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