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二零二四年度宾馆客房资产承包使用权合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1承包方信息
1.2出让方信息
1.3宾馆客房资产信息
2.承包范围与期限
2.1承包范围
2.2承包期限
2.3期限起止时间
3.承包费用及支付方式
3.1承包费用总额
3.2分期支付金额
3.3支付时间及方式
3.4违约责任
4.资产使用与管理
4.1使用原则
4.2使用范围
4.3维护与保养
4.4设备更新与维修
5.宾馆客房资产权属
5.1资产权属变更
5.2资产权属争议
5.3资产权属登记
6.营业额及利润分成
6.1营业额计算方法
6.2利润分成比例
6.3利润分成时间
6.4利润分成方式
7.违约责任及处理
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约处理程序
8.合同解除与终止
8.1合同解除情形
8.2合同终止情形
8.3解除与终止程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力情形
10.3不可抗力处理
11.合同生效与修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.合同附件
12.1附件一：宾馆客房资产清单
12.2附件二：其他相关文件
13.合同签订与备案
13.1合同签订时间
13.2合同备案机关
13.3合同备案程序
14.其他约定事项
14.1必威体育官网网址条款
14.2合同解释权
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1承包方信息
承包方名称：________________
法定代表人：________________
注册地址：________________
联系电话：________________
电子邮箱：________________
1.2出让方信息
出让方名称：________________
法定代表人：________________
注册地址：________________
联系电话：________________
电子邮箱：________________
1.3宾馆客房资产信息
宾馆名称：________________
客房数量：________________
客房类型：________________
资产价值：________________
第二条承包范围与期限
2.1承包范围
承包方对宾馆客房资产进行经营管理，包括客房出租、客房维护、客房装修等。
2.2承包期限
承包期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.3期限起止时间
具体起止时间以双方签订的合同附件为准。
第三条承包费用及支付方式
3.1承包费用总额
承包费用总额为人民币____元整。
3.2分期支付金额
第一年支付金额：人民币____元整；
第二年支付金额：人民币____元整；
第三年支付金额：人民币____元整。
3.3支付时间及方式
支付时间：每年____月____日前；
支付方式：银行转账至出让方指定账户。
3.4违约责任
如承包方未按时足额支付承包费用，应向出让方支付违约金，违约金为应付款项的____%。
第四条资产使用与管理
4.1使用原则
承包方在资产使用过程中，应遵循合法、合规、安全、环保的原则。
4.2使用范围
承包方仅限于在宾馆范围内使用客房资产，不得擅自改变资产用途。
4.3维护与保养
承包方负责客房资产的日常维护与保养，确保资产完好。
4.4设备更新与维修
在资产使用过程中，如需更新或维修设备，承包方应提前向出让方提出申请，经批准后方可进行。
第五条宾馆客房资产权属
5.1资产权属变更
未经双方书面同意，资产权属不得变更。
5.2资产权属争议
如发生资产权属争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.3资产权属登记
资产权属变更后，双方应办理相关登记手续。
第六条营业额及利润分成
6.1营业额计算方法
宾馆客房营业收入减去合理费用后，为营业额。
6.2利润分成比例
双方利润分成比例为：承包方____%，出让方____%。
6.3利润分成时间
利润分成时间为：每年____月____日前。
6.4利润分成方式
利润分成以银行转账方式支付至承包方指定账户。
第七条违约责任及处理
7.1违约情形
（1）承包方未按时足额支付承包费用；
（2）承包方违反资产使用原则，造成资产损坏；
（3）承包方未按合同约定进行资产维护与保养；
（4）其他违反合同约定的行为。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
（1）向守约
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