二零二四年度宾馆房间租赁及物业管理合同.docxVIP

二零二四年度宾馆房间租赁及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物及租赁用途

1.3合同期限

1.4租金及支付方式

1.5物业管理费用及支付方式

1.6合同生效及终止条件

2.房间租赁

2.1房间状况

2.2租赁面积及结构

2.3租赁面积确认及测量

2.4房间设施及设备

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2租金调整方式

3.3租金支付时间及方式

3.4水电费及其他公共事业费

3.5物业管理费及其他费用

4.物业管理

4.1物业管理服务内容

4.2物业管理服务质量要求

4.3物业管理费用支付方式

4.4物业管理责任及义务

5.合同变更

5.1合同变更条件

5.2合同变更程序

5.3合同变更通知及确认

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除通知及确认

7.违约责任

7.1违约责任概述

7.2违约金及赔偿金计算方法

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容及说明

10.合同生效及法律适用

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同法律适用

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定条款

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容及说明

14.合同生效及法律适用

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。

1.2合同标的物及租赁用途

1.2.1标的物：宾馆房间，具体房间号为____号，位于____楼层，面积为____平方米。

1.2.2租赁用途：用于____用途，不得从事违法活动。

1.3合同期限

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月租金为____元，总额为____元。

1.4.2租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户/收据。

1.5物业管理费用及支付方式

1.5.1物业管理费用：按宾馆收费标准收取，每月____元。

1.5.2物业管理费用支付方式：与租金同期支付，支付方式同租金。

1.6合同生效及终止条件

1.6.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.6.2合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同。

第二条房间租赁

2.1房间状况

2.1.1房间现状：出租方保证房屋符合租赁条件，无重大瑕疵。

2.1.2房间设施：包括但不限于____设施，具体清单详见附件。

2.2租赁面积及结构

2.2.1租赁面积：经双方共同测量，确认租赁面积为____平方米。

2.2.2房间结构：独立房间，带卫生间，独立厨房等。

2.3租赁面积确认及测量

2.3.1双方应在合同签订前共同测量房间面积，并签署面积确认书。

2.3.2如面积有争议，双方应委托第三方进行测量，费用由责任方承担。

2.4房间设施及设备

2.4.1房间内的设施及设备由出租方提供，并保证其正常运行。

2.4.2承租方在使用过程中应爱护设施及设备，如损坏或丢失，需按原价赔偿。

第三条租金及费用

3.1租金金额

3.1.1每月租金为____元，总额为____元。

3.2租金调整方式

3.2.1租金在合同期内不得调整。

3.3租金支付时间及方式

3.3.1每月____日前支付租金，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户/收据。

3.4水电费及其他公共事业费

3.4.1水电费及其他公共事业费由承租方自行承担。

3.4.2水电费及其他公共事业费清单详见附件。

第四条物业管理

4.1物业管理服务内容

4.1.1出租方负责宾馆的物业管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施维护等。

4.1.2承租方应遵守宾馆的物业管理规定。

4.2物业管理服务质量要求

4.2.1物业管理服务应符合国家及地方相关法律法规规定。

4.2.2出租方应保证物业管理服务的质量。

4.3物业管理费用支付方式

4.3.1物业管理费用按宾馆收费标准收取，每月____元。

4.3.2物业管理费用与租金同期支付，支付方式同租金。

4.4