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二零二四年度宾馆客房承包经营权合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1宾馆客房的定义

1.2承包经营权的定义

1.3合同的定义

2.合同主体

2.1承包方信息

2.2宾馆方信息

3.合同标的

3.1宾馆客房的名称和数量

3.2宾馆客房的地理位置和设施

4.合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.承包费用

5.1承包费用的计算方式

5.2承包费用的支付方式

5.3承包费用的调整机制

6.经营管理

6.1经营管理的权利与义务

6.2宾馆客房的维护与管理

6.3营业额的分配

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约责任的认定

8.2违约责任的承担方式

8.3违约金的计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同变更

11.1合同变更的申请与审批

11.2合同变更的内容

11.3合同变更的生效

12.合同附件

12.1附件一：宾馆客房清单

12.2附件二：合同附件清单

13.其他条款

13.1合同的不可分割性

13.2合同的不可转让性

13.3合同的解释

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1宾馆客房的定义：本合同所指的宾馆客房系指位于本宾馆内，具备独立卫生间、空调、电话等基本设施，可供客人住宿的房间。

1.2承包经营权的定义：本合同所指的承包经营权系指承包方在本合同约定的期限内，对宾馆客房进行经营管理，并享有经营收益的权利。

1.3合同的定义：本合同是指宾馆方与承包方就宾馆客房承包经营权所达成的书面协议。

2.合同主体

2.1承包方信息：承包方全称为X，注册地址为X，法定代表人为X。

2.2宾馆方信息：宾馆方全称为X，注册地址为X，法定代表人为X。

3.合同标的

3.1宾馆客房的名称和数量：本次承包经营的宾馆客房为X号房间，共计间。

3.2宾馆客房的地理位置和设施：宾馆客房位于宾馆的楼，设施包括空调、电话、电视、独立卫生间等。

4.合同期限

4.1合同起始日期：本合同自2004年1月1日起生效。

4.2合同终止日期：本合同有效期为X年，自合同生效之日起计算。

5.承包费用

5.1承包费用的计算方式：承包费用按每月每间客房人民币X元的标准计算。

5.2承包费用的支付方式：承包方应于每月的X日前，向宾馆方支付当月承包费用。

5.3承包费用的调整机制：在合同有效期内，如国家相关政策调整，经双方协商一致，承包费用可作相应调整。

6.经营管理

6.1经营管理的权利与义务：承包方享有对宾馆客房的经营权，并承担相应的经营管理义务。

6.2宾馆客房的维护与管理：承包方应确保宾馆客房的正常使用，并负责客房的日常维护和管理。

6.3营业额的分配：宾馆客房的营业额按照约定的比例在宾馆方与承包方之间进行分配。具体分配比例由双方另行协商确定。

7.保证金

7.1保证金金额：承包方应在本合同签订之日起X日内，向宾馆方支付人民币X元的保证金。

7.2保证金支付方式：保证金应以银行转账方式支付，转账汇款凭证作为本合同的附件。

7.3保证金退还条件：在本合同约定的期限届满，且承包方履行完毕合同约定的各项义务后，宾馆方应将保证金无息退还给承包方。

8.违约责任

8.1违约责任的认定：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任。

8.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额根据违约的性质和程度由双方协商确定。

8.3违约金的计算方式：违约金按每日违约部分承包费用的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。

9.2争议解决机构：争议提交至X仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即清理债权债务，并按照法律规定和合同约定处理剩余事宜。

11.合同变更

11.1合同变更的申请与审批：任何一方要求变更合同内容，应向对方提出书面申请，经双方协商一致后，方可变更。

11.2合同变更的内容：合同变更的内容应包括变更事项、变更后的条款、变