店铺出租合同书通用版范本7篇.docx

店铺出租合同书通用版范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.甲方出租的店铺位于，建筑面积为平方米。

2.店铺内设施包括：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金元。租金需于每年月日之前一次性支付完毕。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付元作为租赁保证金。该保证金在租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应全额退还。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方需自行承担店铺的水、电、气、物业管理等费用。这些费用应按相关单位的规定及时缴纳。

2.租赁期间，乙方还需自行承担因经营产生的各项税金。如因乙方未按时缴纳相关税费而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或质量问题，应及时向甲方报告。甲方应在接到报告后尽快安排维修。如因维修不及时造成乙方财产损失或人身伤害，由甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及违约责任

1.租赁期间，如双方协商一致，可以解除合同。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期返还房屋，应按逾期返还的天数向甲方支付违约金。违约金标准为元/天。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。通过司法程序解决争议时，双方应提交与争议有关的全部证据材料。法院作出的判决或裁定对双方均具有法律约束力。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁且甲方同意出租的，应在本合同租赁期满前个月签订新的租赁合同。如双方不再续签租赁合同，则本合同自动终止。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将店铺出租给乙方使用事宜，为明确双方的权利与义务，达成以下协议：

一、租赁房屋信息

甲方出租的店铺位于[地址]，建筑面积为XX平方米。该店铺用途为商业经营，结构为XX结构。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元整（大写：[金额汉字大写]）。

2.租金支付方式：[租金支付方式描述]。每次付款应提前XX天支付下一期租金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整（大写：[押金金额汉字大写]）。合同结束后，甲方在确认店铺设施完好无损后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方承诺对店铺进行合理合法的使用，不得进行违法活动。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，需提前告知甲方并得到同意。

3.乙方应妥善保管店铺设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋设施完好无损。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

七、违约责任

1.甲方如未按约定提供房屋或中途无故收回房屋，除退还乙