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二零二四年度新型建筑材料厂房转租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.转租厂房的基本情况

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.转租期限

3.1转租起始日期

3.2转租终止日期

4.转租租金及支付方式

4.1转租租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围

5.2禁止事项

6.维修与保养

6.1承租方责任

6.2出租方责任

7.物业管理

7.1物业管理费

7.2物业管理服务

8.转租合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

12.合同附件

12.1附件一：厂房平面图

12.2附件二：厂房设施清单

12.3附件三：其他附件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYYY科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.转租厂房的基本情况

2.1厂房地址：省市区路号

2.2厂房面积：2000平方米

2.3厂房结构：钢筋混凝土结构

2.4厂房设施：

2.4.1电力设施：三相五线供电，功率为1000千瓦

2.4.2水暖设施：热水供应，蒸汽供应

2.4.3通讯设施：电话、网络接入

2.4.4安全设施：消防设施、监控系统

3.转租期限

3.1转租起始日期：2024年1月1日

3.2转租终止日期：2027年12月31日

4.转租租金及支付方式

4.1转租租金金额：人民币万元/年

4.2租金支付方式：

4.2.1每季度支付一次，于每季度第一个月的10日前支付

4.2.2支付方式：银行转账

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围：

5.1.1承租方在厂房内从事新型建筑材料的生产、加工、研发等活动

5.1.2承租方不得将厂房用于其他用途

5.2禁止事项：

5.2.1不得擅自改变厂房的结构和使用性质

5.2.2不得将厂房转租、转借给他人

5.2.3不得在厂房内进行违法活动

6.维修与保养

6.1承租方责任：

6.1.1对厂房内的设施进行日常维护保养

6.1.2对因使用不当造成的损坏负责维修

6.1.3对厂房内的设备进行定期检查和维护

6.2出租方责任：

6.2.1确保厂房及设施符合安全生产标准

6.2.2对厂房进行必要的维修和保养

6.2.3对承租方在正常使用过程中因不可抗力造成的损失不承担责任

7.物业管理

7.1物业管理费：人民币元/平方米/年

7.2物业管理服务：

7.2.1厂房公共区域的清洁、绿化、安保

7.2.2厂房内设施设备的日常维护

7.2.3厂房内部安全管理

8.转租合同变更及解除

8.1合同变更

8.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容，包括但不限于转租期限、租金金额、使用范围等。

8.1.2任何变更应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。

8.2合同解除

8.2.1.1承租方未按照约定支付租金，经催告后十日内仍未支付；

8.2.1.2承租方违反合同约定的使用范围或禁止事项，造成出租方或他人损失；

8.2.1.3承租方擅自改变厂房结构或使用性质；

8.2.1.4出租方未履行合同约定的维修保养责任，影响承租方正常生产；

8.2.1.5因不可抗力导致合同无法履行。

8.3解除合同的程序

8.3.1一方解除合同时，应提前三十日书面通知对方；

8.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理合同终止后的相关事宜。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；

9.1.2承租方违反合同约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

9.2出租方违约责任

9.2.1出租方未按约定提供厂房或设施的，应退还租金，并赔偿承租方因此遭受的损失；

9.2.2出租方未履行维修保养责任的，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。

10.争议解决方式

10.1合同双方应友好协商解决合同履行中的争议；

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；

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