二零二四年度新型城镇化项目厂房拆迁补偿专项协议书.docxVIP

二零二四年度新型城镇化项目厂房拆迁补偿专项协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所地

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.拆迁范围及对象

3.1拆迁范围

3.2拆迁对象

3.3拆迁原因

4.补偿原则及标准

4.1补偿原则

4.2补偿标准

4.3补偿方式

5.补偿金额及支付方式

5.1补偿金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.拆迁进度安排

6.1拆迁前期工作

6.2拆迁实施阶段

6.3拆迁后期工作

7.拆迁补偿款的核算与分配

7.1补偿款核算方法

7.2补偿款分配方式

7.3补偿款分配时间

8.拆迁过程中的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.拆迁过程中的安全与环保要求

9.1安全要求

9.2环保要求

9.3违规处理

10.合同生效及终止条件

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.违约责任及赔偿

11.1违约情形

11.2赔偿标准

11.3赔偿方式

12.合同附件

12.1相关图纸

12.2补偿清单

12.3其他附件

13.合同的修改与补充

13.1修改程序

13.2补充程序

13.3修改与补充的效力

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议管辖地

14.3合同份数及效力

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：市新型城镇化建设项目办公室

1.1.2乙方：市公司

1.2双方法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3双方住所地

1.3.1甲方住所地：市区街道号

1.3.2乙方住所地：市区街道号

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1市新型城镇化项目

2.2项目地点

2.2.1市区街道

2.3项目规模

2.3.1总占地面积：10000平方米

2.3.2建筑面积：8000平方米

2.4项目性质

2.4.1工业厂房

3.拆迁范围及对象

3.1拆迁范围

3.1.1市区街道范围内涉及的新型城镇化项目厂房

3.2拆迁对象

3.2.1甲方所有、乙方租赁或使用的厂房

3.3拆迁原因

3.3.1为实施新型城镇化项目，提高土地利用效率

4.补偿原则及标准

4.1补偿原则

4.1.1合法性原则

4.1.2公平合理原则

4.1.3及时补偿原则

4.2补偿标准

4.2.1补偿金额按照市场价格及实际面积计算

4.2.2补偿形式包括货币补偿和实物补偿

4.3补偿方式

4.3.1货币补偿：按照补偿标准支付相应金额

4.3.2实物补偿：提供同等面积或价值的厂房

5.补偿金额及支付方式

5.1补偿金额

5.1.1甲方厂房补偿金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.1.2乙方租赁厂房补偿金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

5.2支付方式

5.2.1银行转账

5.2.2甲方指定的银行账户

5.3支付时间

5.3.1自合同签订之日起30日内

6.拆迁进度安排

6.1拆迁前期工作

6.1.1甲方负责办理拆迁许可证等相关手续

6.1.2乙方配合甲方进行拆迁前准备工作

6.2拆迁实施阶段

6.2.1甲方负责组织实施拆迁工作

6.2.2乙方负责搬迁、拆除工作

6.3拆迁后期工作

6.3.1甲方负责恢复土地原状

6.3.2乙方配合甲方进行验收工作

7.拆迁补