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二零二四年度新型公寓租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1姓名/名称

2.1.2地址

2.1.3联系方式

2.2承租方信息

2.2.1姓名/名称

2.2.2地址

2.2.3联系方式

3.租赁物信息

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋地址

3.1.2房屋面积

3.1.3房屋结构

3.1.4房屋用途

3.2装修情况

3.2.1装修标准

3.2.2装修材料

3.2.3装修日期

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付处理

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用及维护责任

7.1使用责任

7.1.1房屋使用范围

7.1.2房屋使用限制

7.2维护责任

7.2.1房屋维护标准

7.2.2维护费用承担

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

8.2其他费用缴纳

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1特别约定事项

13.2附件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指二零二四年度新型公寓租赁合同。

1.1.2“租赁方”指出租方，即房屋所有权人。

1.1.3“承租方”指承租方，即使用房屋的个人或单位。

1.1.4“租赁物”指租赁方提供的位于[房屋地址]的房屋。

1.1.5“租金”指承租方支付给租赁方的房屋使用费用。

1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时支付给租赁方作为保证金的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义适用于合同全文，除非另有说明。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1姓名/名称：[出租方姓名/名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系方式：[出租方电话/邮箱]

2.2承租方信息

2.2.1姓名/名称：[承租方姓名/名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系方式：[承租方电话/邮箱]

3.租赁物信息

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋地址：[具体地址]

3.1.2房屋面积：[面积单位：平方米]

3.1.3房屋结构：[房屋结构类型]

3.1.4房屋用途：居住

3.2装修情况

3.2.1装修标准：简单装修

3.2.2装修材料：[具体装修材料]

3.2.3装修日期：[装修完成日期]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，需双方协商一致并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元/月

5.2支付方式：现金或银行转账

5.3支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金

5.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的[百分比]支付滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额：[押金金额]元

6.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，房屋及附属设施完好无损。

6.3押金退还流程：租赁期满后，承租方需将房屋及附属设施恢复原状，租赁方在[具体时间]内退还押金。

7.使用及维护责任

7.1使用责任

7.1.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于任何商业活动。

7.1.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内存放易燃易爆物品。

7.2维护责任

7.2.1房屋维护标准：保持房屋及附属设施整洁、完好。

7.2.2维护费用承担：日常维护费用由承租方承担，重大维修费用由租赁方承担。

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

8.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

8.1.2承租方应按月缴纳水电费，缴纳时间与租金缴纳时间相同。

8.2其他费用缴纳

8.2.1物业管理费、网络费、有线电视费等由承租方承担。

8.2.2承租方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳将按日计收滞纳金。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方违反房屋使用规定。

9.1.3承租方损坏房屋或附属设施。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金