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二零二四年度安置房项目维修基金缴纳及使用协议

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3相关行业规范

2.合同双方基本信息

2.1甲方名称、地址、法定代表人

2.2乙方名称、地址、法定代表人

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目建设进度

4.维修基金缴纳

4.1缴纳标准

4.2缴纳方式

4.3缴纳时间

4.4缴纳金额

4.5缴纳凭证

5.维修基金使用范围

5.1公共部位维修

5.2公共设施维护

5.3附属设施维护

5.4其他用途

6.维修基金使用程序

6.1使用申请

6.2使用审批

6.3使用监督

6.4使用验收

7.维修基金使用监督

7.1监督机构

7.2监督职责

7.3监督方式

7.4监督结果

8.维修基金管理

8.1管理机构

8.2管理职责

8.3管理方式

8.4管理费用

9.维修基金结算

9.1结算方式

9.2结算时间

9.3结算金额

9.4结算凭证

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规；

1.2依据《关于进一步加强和改进住宅专项维修资金管理工作的通知》等相关地方政策；

1.3依据《住宅专项维修资金管理办法》等相关行业规范。

2.合同双方基本信息

2.1甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]；

2.2乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

3.项目概况

3.1项目名称：[项目名称]；

3.2项目地点：[项目具体地址]；

3.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等具体数据]；

3.4项目建设进度：[项目当前建设阶段及完成情况]。

4.维修基金缴纳

4.1缴纳标准：根据[相关法律法规及政策]，本合同约定缴纳标准为每平方米[缴纳金额]元；

4.2缴纳方式：[缴纳方式，如银行转账、现金支付等]；

4.3缴纳时间：自本合同签订之日起[具体时间，如30日内]；

4.4缴纳金额：[项目总缴纳金额]元；

4.5缴纳凭证：甲方应在缴纳后向乙方提供缴纳凭证。

5.维修基金使用范围

5.1公共部位维修：包括但不限于楼顶、外墙、电梯、消防设施等；

5.2公共设施维护：包括但不限于供水、供电、供气、供暖等设施；

5.3附属设施维护：包括但不限于绿化、道路、停车场等；

5.4其他用途：在保证上述用途的前提下，可用于其他必要的维修和维护工作。

6.维修基金使用程序

6.1使用申请：甲方应向乙方提出维修基金使用申请，并附上相关维修方案和费用预算；

6.2使用审批：乙方应在收到申请后[具体时间，如7日内]进行审批；

6.3使用监督：乙方应监督维修基金的使用情况，确保资金使用合法、合理；

6.4使用验收：维修完成后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供验收意见。

8.维修基金管理

8.1管理机构：本合同项下的维修基金由[具体管理机构名称]负责管理；

8.2管理职责：管理机构负责维修基金的收支、核算、存储、使用监督等工作；

8.3管理方式：管理机构应建立健全维修基金管理制度，确保资金安全、合规使用；

8.4管理费用：管理费用由[具体费用承担方]承担，具体费用标准按照相关法律法规执行。

9.维修基金结算

9.1结算方式：维修基金结算采用[结算方式，如银行转账、支票等]；

9.2结算时间：维修基金结算应在维修工程完工并验收合格后[具体时间，如30日内]完成；

9.3结算金额：结算金额应与实际维修费用相符，不得有虚报、冒领等情况；

9.4结算凭证：结算完成后，甲方应向乙方提供结算凭证。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向[具体争议解决机构名称]申请仲裁；

10.3争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起[具体时间，如60日内]。

11.违约责任

11.1甲方违约责任：如甲方未按时缴纳维修基金，应向乙方支付[违约金比例]的违约