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二零二四年度安置房购置合同范本（含争议解决）
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的事实背景
2.双方当事人信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.安置房基本情况
3.1安置房位置
3.2安置房面积
3.3安置房结构
3.4安置房配套设施
4.安置房购置价格
4.1购置价格确定方式
4.2购置价格组成
4.3价格调整机制
5.购置款支付方式
5.1首付款支付
5.2尾款支付
5.3付款时间
6.合同履行与交房
6.1交房条件
6.2交房时间
6.3交房手续
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任承担
7.3违约金计算方法
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效与变更
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
9.3合同解除条件
10.合同附件
10.1安置房购置合同附件一
10.2安置房购置合同附件二
11.其他约定事项
11.1合同解除的特殊情形
11.2合同履行中的争议处理
11.3合同履行中的必威体育官网网址义务
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同解除与终止后的处理
13.1合同解除后的退还购置款
13.2合同解除后的其他处理
14.合同签署
14.1双方当事人签署
14.2合同签署日期
14.3合同签署地点
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立的事实背景
鉴于出卖方拥有位于市区路号安置房一套，面积平方米，结构，配套设施包括，买受方愿意购买该安置房，双方经友好协商，达成如下协议。
第二条双方当事人信息
2.1出卖方信息
出卖方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
住所地：市区路号
2.2买受方信息
买受方名称：居民
身份证号码：
住所地：市区路号
第三条安置房基本情况
3.1安置房位置
安置房位于市区路号，具体楼层为层，房号为号。
3.2安置房面积
安置房建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
3.3安置房结构
安置房为结构，具体包括。
3.4安置房配套设施
安置房配备有、等配套设施。
第四条安置房购置价格
4.1购置价格确定方式
安置房购置价格为人民币万元整，由双方协商确定。
4.2购置价格组成
购置价格包括房屋本身价格、税费等。
4.3价格调整机制
在合同履行期间，如遇国家政策调整导致税费变化，双方应按照调整后的税费重新计算购置价格。
第五条购置款支付方式
5.1首付款支付
买受方应于合同签订之日起日内支付首付款人民币万元整。
5.2尾款支付
买受方应于房屋交付前日内支付尾款人民币万元整。
5.3付款时间
具体付款时间及方式由双方另行约定。
第六条合同履行与交房
6.1交房条件
出卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何争议或负担，交付时房屋应达到合同约定的交付条件。
6.2交房时间
出卖方应于合同签订之日起个月内完成房屋交付。
6.3交房手续
买受方应按照国家相关法律法规及本合同约定办理房屋过户手续。
第七条合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；
2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。
7.2违约责任承担
1）因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任；
2）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
若双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
8.3争议解决程序
仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
第九条合同生效与变更
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同变更程序
任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。
9.3合同解除条件
1）合同约定的解除条件成就；
2）当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；
3）因不可抗力致使不能实现合同目的。
第十条合同附件
10.1安置房购置合同附件一
附件一为安置房购置合同的具体条款，包括但不限于房屋位置、面积、价格、交付条件等。
10.2安置房购置合同附件二
附件二为双方约定的其他事项，包括但不限于付款时间、争议解决方
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