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二零二四年度安置房购房合同规范文本

本合同目录一览

1.合同签订的基本条件

1.1双方当事人信息

1.2合同签订的时间与地点

1.3合同签订的目的与依据

2.安置房的基本信息

2.1安置房的位置、面积、户型

2.2安置房的土地性质、使用年限

2.3安置房的建设单位与设计单位

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格的计算方法与标准

3.2付款时间及比例

3.3逾期付款的违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付的时间与条件

4.2房屋验收的标准与程序

4.3验收不合格的处理方式

5.产权登记与转移

5.1产权登记的时间与程序

5.2产权转移的方式与条件

5.3产权登记费用的承担

6.居住使用与物业管理

6.1居住使用的基本规定

6.2物业管理服务内容与标准

6.3物业管理费用的缴纳与使用

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为的认定与处理

7.2争议解决方式与途径

7.3仲裁或诉讼的管辖法院

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件与程序

8.2合同终止的原因与后果

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同的变更与补充

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同补充的内容与效力

9.3合同变更或补充的生效日期

10.合同的生效与终止

10.1合同生效的时间与条件

10.2合同终止的时间与条件

10.3合同终止后的善后处理

11.其他约定事项

11.1双方约定的其他事项

11.2其他事项的变更与解除

11.3其他事项的争议解决

12.合同附件

12.1合同附件的名称与内容

12.2合同附件的效力与证明

12.3合同附件的修改与补充

13.合同签订日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订的基本条件

1.1双方当事人信息

1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地

1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地

1.2合同签订的时间与地点

1.2.1签订时间：2024年X月X日

1.2.2签订地点：[具体地址]

1.3合同签订的目的与依据

1.3.1出卖方将位于[具体地址]的安置房出卖给买受方

1.3.2依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规

2.安置房的基本信息

2.1安置房的位置、面积、户型

2.1.1安置房地址：[具体地址]

2.1.2安置房面积：[具体数值]平方米

2.1.3安置房户型：[具体户型描述]

2.2安置房的土地性质、使用年限

2.2.1土地性质：[具体土地性质]

2.2.2使用年限：[具体年限]

2.3安置房的建设单位与设计单位

2.3.1建设单位：[建设单位名称]

2.3.2设计单位：[设计单位名称]

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格的计算方法与标准

3.1.1购房价格为人民币[具体数值]元整

3.1.2价格包括但不限于安置房本身的价款、税费等

3.2付款时间及比例

3.2.1首付款：[具体数值]元整，于签订合同后X日内支付

3.2.2尾款：[具体数值]元整，于房屋交付前支付

3.3逾期付款的违约责任

3.3.1买受方逾期付款，应向出卖方支付每日万分之五的违约金

3.3.2出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付的时间与条件

4.1.1房屋交付时间为[具体日期]

4.1.2房屋交付条件：符合国家相关建筑工程质量标准，取得房屋所有权证

4.2房屋验收的标准与程序

4.2.1验收标准：参照国家建筑工程质量标准

4.2.2验收程序：买受方在房屋交付后X日内组织验收

4.3验收不合格的处理方式

4.3.1验收不合格，出卖方应承担修复责任，修复费用由出卖方承担

4.3.2买受方有权要求出卖方在合理期限内修复，逾期未修复的，买受方有权解除合同