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二零二四年度安置房购房合同范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同生效条件

1.5合同解除条件

2.购房条件

2.1购房资格

2.2购房资金

2.3贷款事宜

2.4合同签订主体

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

3.5房屋权属

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价

4.2付款时间节点

4.3付款方式

4.4预付款项

4.5逾期付款责任

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付程序

5.4交付验收

6.房屋产权转移

6.1权属证书办理

6.2产权过户手续

6.3产权登记费用

6.4产权登记时间

7.附属设施与公共配套

7.1附属设施清单

7.2公共配套设施

7.3配套设施费用

8.房屋维修与保养

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3保修期限

8.4保修范围

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更程序

11.4合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3终止后的权利义务

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同解释

13.4合同生效

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

本合同标的为乙方开发的位于_______的_______房屋，房屋编号为_______。

1.3合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年。

1.4合同生效条件

本合同自双方签订并履行完毕预付款项后生效。

1.5合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）乙方未按约定交付房屋；

（3）甲方未按约定支付购房款项；

（4）其他双方协商一致解除合同的情形。

2.购房条件

2.1购房资格

甲方应具备购房资格，并按相关法律法规办理购房手续。

2.2购房资金

甲方应确保购房资金的充足，并在合同约定的付款时间节点前支付相应的购房款项。

2.3贷款事宜

如甲方需贷款购房，应提前向乙方提供相关贷款申请材料，并承担贷款利息及手续费。

2.4合同签订主体

本合同由甲方法定代表人或授权代表与乙方签订。

3.房屋信息

3.1房屋位置

本房屋位于_______，具体地址为_______。

3.2房屋面积

本房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

3.3房屋结构

本房屋为_______结构，共_______层，位于第_______层。

3.4房屋设施

本房屋配备_______等设施，具体清单详见附件。

3.5房屋权属

本房屋权属清晰，乙方保证房屋无任何权属纠纷。

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价

本房屋购房总价为_______元。

4.2付款时间节点

（1）签订合同时支付预付款_______元；

（2）_______前支付首付款_______元；

（3）_______前支付尾款_______元。

4.3付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

4.4预付款项

甲方支付预付款后，乙方应在_______日内退还甲方未支付购房款项的利息。

4.5逾期付款责任

甲方逾期付款的，应向乙方支付_______的违约金。

5.房屋交付

5.1交付时间

乙方应在合同约定的房屋交付时间前_______日内将房屋交付给甲方。

5.2交付条件

（1）房屋已竣工验收合格；

（2）房屋权属清晰；

（3）乙方已提供房屋使用说明书及相关资料。

5.3交付程序

（1）乙方应在交付前通知甲方；

（2）甲方应在规定时间内验收房屋；

（3）验收合格后，双方签署房屋交接确认书。

5.4交付验收

甲方应在房屋交付后_______日内完成验收，如有异议，应及时书面通知乙方。

6.房屋产权转移

6.1权属证书办理

乙方应在房屋交付后_______日内为甲方办理房屋权属证书。

6.2产权过户手续

甲方应在收到房屋权属证书后_______日内办理产权过户手续。

6.3产权登记费用

产权登记费用由甲方承担。

6.4产权登记时间

甲方应在收到房屋权属证书后_______日内完成产权登记。

7.附属设施与公共配套

7.1附属设施清单

本房屋附属设施清单详见附